Descrizione

L'immobile

Villa a Schiera Aci Catena 175 mq su tre livelli.
In vendita a Aci Catena, si trova questa elegante villa a schiera su tre livelli, costruita nel 1995 e in ottimo stato di conservazione.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa vanta una superficie totale di 175 mq, distribuiti in 9 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 3 bagni.
L'immobile, che gode di una doppia esposizione e le spese condominiali ammontano a soli 55 euro. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, per un comfort ottimale in ogni stagione.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei residenti. L'interno della villa è caratterizzato da finiture di alto livello, con infissi in legno e un camino nel salone living, che dona un'atmosfera accogliente e rilassante.
La cucina, spaziosa ed elegante, è collegata ad un grande terrazzo, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà è completata da un giardino privato che aumenta la piacevolezza degli spazi esterni.
Inoltre, sono presenti un box auto doppio, con accesso diretto alla villa e 2 posti auto coperti e 4 scoperti. Tra le altre caratteristiche di pregio, si segnala la presenza di pannelli solari per un impianto da 6 kw, per un risparmio energetico significativo.
Inoltre, è presente una cantina e un magazzino, per un'ulteriore comodità di spazio. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida villa a schiera con tutti i comfort e le comodità per una vita di alto livello.
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Perché comprare un 9 locali a Aci Catena

Questa villa a schiera situata ad Aci Catena rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e dotata di tutti i comfort moderni. Con i suoi 175 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. La luminosità degli ambienti è enfatizzata dall'esposizione doppia, mentre il terrazzo di 100 mq e il giardino di 400 mq sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La villa si presenta in stato ottimo, con finiture di qualità come il parquet e infissi in legno, e dispone di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo e una vasca idromassaggio che rendono ogni giorno speciale. La predisposizione per un sistema di allarme e le persiane offrono ulteriori livelli di sicurezza e tranquillità. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Aci Catena è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. Nella zona si trovano anche scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti permette di godere di un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della serenità, in un ambiente ideale per famiglie e per chi desidera un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Dotazioni

175 m²

9 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Salvatore Quasimodo, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.