Descrizione

L'immobile

* * * AFFARE DEL MESE * * *

Villino di 7 vani con ampia corte d'ingresso, terrazze e giardino privato, precisamente in via Camillo Barbagallo S.M. la Stella - Aci sant'Antonio, zona residenziale e tranquilla servita da molteplici attività commerciali di uso giornaliero.

Questa casa con esposizione su vista Etna e ampio panorama, molto luminosa, soleggiata e arieggiata, è così composta: ingresso su ampia cucina funzionale che si apre su un salone di circa 50 metri quadrati, uno spazio perfetto da vivere ogni giorno e da condividere con amici e famiglia, un bagno e la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite.
Al piano superiore troviamo un sottotetto di circa 70 mq. già organizzato con living salone-cucina, 2 camere da letto e un secondo bagno. Uno spazio versatile, perfetto anche per ospiti o per creare un ambiente indipendente, con balconi e terrazzati.
Completano la vendita, una cantina di 30 metri quadrati al piano inferiore, uno spazio comodo e funzionale oggi utilizzato come deposito o area hobby, con un terzo bagno, e sul retro della casa un secondo cortile di 80 mq. e un ampio giardino adatto per una comoda piscina e zona relax.

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa comoda e funzionale con spazi abbondanti, pronta per essere abitata.

Immobile non mutuabile

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Perché comprare un 7 locali in zona Santa Maria La Stella

Questa affascinante villa situata ad Aci Sant'Antonio, nella graziosa località di Santa Maria La Stella, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Con i suoi 215 mq distribuiti su due livelli, l'immobile vanta sette locali, cinque camere da letto e tre bagni, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi per gli ospiti. La disposizione intelligente degli ambienti consente di sfruttare al meglio la luminosità naturale, grazie all'esposizione su quattro lati. Un punto di forza di questa villa è il generoso terrazzo di 150 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, e il giardino che offre uno spazio verde privato, perfetto per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. Il box/garage garantisce un comodo accesso per il parcheggio e ulteriore spazio per riporre attrezzature, biciclette o altri oggetti. Dal punto di vista della posizione, Aci Sant'Antonio è una località ben servita, con negozi, scuole e servizi di prima necessità a pochi passi. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con i mezzi pubblici per raggiungere facilmente Catania e altre località limitrofe. Per gli amanti della natura, le aree verdi circostanti offrono la possibilità di piacevoli passeggiate, mentre i servizi di trasporto garantiscono un'ottima mobilità. Acquistare questa villa significa scegliere un modo di vivere sereno, in un contesto che unisce comfort, spazio e una posizione strategica. Ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.

Dotazioni

215 m²

7 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Camillo Barbagallo, Aci Sant'Antonio (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.