Descrizione

L'immobile

RARA VILLA INDIPENDENTE 4 VANI A SAN NULLO CON GIARDINO, TERRAZZI E POSTO AUTO

PREZZO LAST MINUTE: €229.000 anziché €249.000, valido fino al 13 ottobre.

OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30, esclusivamente su prenotazione.

A Catania, nella servita zona di San Nullo, proponiamo in vendita una villa indipendente di 4 vani, sviluppata interamente al piano terra e caratterizzata dalla presenza di spazi esterni privati e posto auto interno.

L'immobile si trova in posizione strategica, a circa 300 metri dalla fermata della metropolitana e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali e delle principali arterie di collegamento cittadine.

L'abitazione è composta da un ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, due camere da letto, bagno e lavanderia.

All'esterno sono presenti un terrazzo e un giardino privato, spazi che rendono la proprietà particolarmente adatta a chi desidera vivere anche gli ambienti esterni della casa in piena autonomia.

La villa dispone inoltre di un'area sovrastante di esclusiva proprietà, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Completa la proprietà un posto auto interno.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi di qualità, camino, due stufe a legna e predisposizione per l'impianto di riscaldamento.

La distribuzione su un unico livello rende la casa comoda e funzionale, mentre l'indipendenza, il giardino, i terrazzi e il posto auto rappresentano caratteristiche particolarmente ricercate nel contesto urbano.

Soluzione indicata per famiglie, coppie o per chi desidera una casa indipendente in città, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

PREZZO LAST MINUTE: €229.000 anziché €249.000, valido fino al 13 ottobre.

OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30, su prenotazione.

Le opportunità come questa sono sempre più rare: una casa indipendente con giardino, terrazzi e posto auto, in una delle zone più strategiche di Catania.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Nullo

Questa villa a San Nullo, Catania, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e luminosa in un contesto residenziale tranquillo. Con una superficie di 150 mq, l'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto che offrono il giusto comfort per una famiglia. La presenza di un terrazzo di 40 mq e un giardino di 120 mq amplifica gli spazi esterni, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto e di organizzare piacevoli incontri con familiari e amici. Dal punto di vista delle dotazioni, la villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un'ottimale gestione della temperatura in ogni stagione. Lo stato dell'immobile è buono, offrendo la possibilità di essere abitato immediatamente senza necessità di interventi strutturali significativi. La posizione è un altro punto di forza: San Nullo è un'area ben servita, con accesso a numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi vari. Le scuole nelle vicinanze rendono questa villa ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e altre zone della città. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e comodo, a stretto contatto con la natura grazie agli spazi verdi circostanti. La combinazione di comfort, spazi generosi e una posizione strategica la rendono una scelta eccellente per chi desidera vivere in un ambiente piacevole e funzionale.

Dotazioni

150 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Fiorita, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.