Descrizione

L'immobile

Villa di campagna, in posizione panoramica con vista a 360 gradi sul mare e sulla campagna circostante. La proprietà è costituita da un appartamento già abitabile in ottimo stato di manutenzione che si sviluppa al piano terra e composto da un'ampia zona living, collegata con soggiorno, angolo studio, 3 camere da letto e 2 bagni. Adiacente si trova ampia veranda panoramica e versatile. Il piano superiore, accessibile da scala esterna, è al momento allo stato rustico privo di tramezzature interne ed infissi e può costituire una unità immobiliare anche autonoma. La copertura dell'edificio è costituita da una terrazza accessibile e da cui godere una vista mozzafiato sulla zona circostante, un grande solarium di 160 mq. Completa la proprietà uno stacco di terreno di forma regolare, antistante la villa, e un orto ben curato sul retro della proprietà, per una superficie complessiva di circa 10.000 mq N.B. Alcune foto sono una possibile rappresentazione del risultato di ristrutturaione, La proprietà si presta per essere utilizzata a scopo residenziale, o anche come struttura ricettiva in posizione tranquilla e vicina alle zone turistiche del nostro territorio.

Perché comprare un pentalocale in zona Cava d'Aliga

Situata nella suggestiva Cava d'Aliga, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e luminoso. Con i suoi 450 mq, l'immobile offre ampi locali, ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi ama intrattenere. Le tre camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni e un grande terrazzo di 160 mq permettono di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nel verde del giardino privato. La posizione è un ulteriore punto di forza: Cava d'Aliga è conosciuta per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica. La villa è ben collegata ai principali servizi del paese, come supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità educativa per i più giovani, mentre le aree verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aria aperta. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di spazi generosi, una posizione privilegiata e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze, rendono questa villa la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort e bellezza. La qualità della vita che offre è ineguagliabile, con la possibilità di godere del sole e dell'aria fresca, grazie all'esposizione a nord, sud, est e ovest. In sintesi, acquistare questa villa significa investire in un futuro ricco di comfort, tranquillità e bellezza, un'opzione da prendere seriamente in considerazione per chi desidera una nuova dimensione abitativa.

Dotazioni

450 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Paganini, Scicli (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.