Descrizione

L'immobile

Villa di campagna, in posizione panoramica con vista a 360 gradi sul mare e sulla campagna circostante. La proprietà è costituita da un appartamento già abitabile in ottimo stato di manutenzione che si sviluppa al piano terra e composto da un'ampia zona living, collegata con soggiorno, angolo studio, 3 camere da letto e 2 bagni. Adiacente si trova ampia veranda panoramica e versatile. Il piano superiore, accessibile da scala esterna, è al momento allo stato rustico privo di tramezzature interne ed infissi e può costituire una unità immobiliare anche autonoma. La copertura dell'edificio è costituita da una terrazza accessibile e da cui godere una vista mozzafiato sulla zona circostante, un grande solarium di 160 mq. Completa la proprietà uno stacco di terreno di forma regolare, antistante la villa, e un orto ben curato sul retro della proprietà, per una superficie complessiva di circa 10.000 mq N.B. Alcune foto sono una possibile rappresentazione del risultato di ristrutturaione, La proprietà si presta per essere utilizzata a scopo residenziale, o anche come struttura ricettiva in posizione tranquilla e vicina alle zone turistiche del nostro territorio.

Perché comprare un pentalocale in zona Cava d'Aliga

Questa splendida villa situata a Cava d'Aliga, Scicli, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Con i suoi 450 mq, l'immobile è perfetto per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni. La villa si sviluppa su due livelli, con cinque locali ben distribuiti, tre camere da letto e due bagni, offrendo un'ottima funzionalità e una vivibilità senza pari. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione su quattro lati, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo di 160 mq e il giardino rappresentano il valore aggiunto di questa proprietà, perfetti per momenti di relax all'aperto, cene estive e attività ricreative con amici e familiari. Inoltre, il box/garage offre uno spazio sicuro e comodo per il parcheggio di veicoli. La posizione della villa è ideale, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e farmacie. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa zona particolarmente adatta per famiglie con bambini. I collegamenti con i mezzi pubblici sono efficienti, consentendo di muoversi facilmente verso altre località della provincia. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e rilassato, immersi nella bellezza della costa siciliana, con la comodità della vita di città a portata di mano. Non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi preziosi e vivere appieno il calore e l’accoglienza della Sicilia.

Dotazioni

450 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via Paganini, Scicli (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

128,07 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.