Descrizione

L'immobile

VILLA INDIPENDENTE, GIARDINO E SPAZI DA VIVERE: LA TUA OASI A 2 KM DAL MARE DI MARINA DI RAGUSA

REMAX presenta una villa singola libera su quattro lati, con 137 mq interni, ampi spazi esterni, garage di 40 mq e la possibilità di realizzare una piscina.

Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, comodità e il piacere di vivere circondato dal verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro di Marina di Ragusa.

Situata in una delle principali c.de di Marina di Ragusa, a circa 2 km dal centro, offre il raro equilibrio tra tranquillità e comodità: il piacere di avere spazio, privacy e verde intorno, mantenendo il mare, i servizi e la vita del borgo facilmente raggiungibili.

La proprietà si sviluppa su 137 mq interni, con ambienti luminosi e ben disimpegnati.

Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio conviviale rifinito con un raffinato parquet in rovere naturale, ideale per vivere quotidianamente la casa o accogliere famiglia e amici.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a una pratica lavanderia con zona dispensa.

Il comfort è stato curato con interventi recenti: impianti certificati, rifatti tre anni fa, climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore di ultima generazione, termosifoni in ghisa alimentati a metano, solare termico certificato per il risparmio energetico, infissi con doppio vetrocamera e parquet presente in tutta l'abitazione.

All'esterno, però, è dove questa proprietà esprime tutto il suo potenziale.

Un ampio giardino ospita alberi da frutto e piante aromatiche, una zona relax con tende parasole, una grande area parcheggio con uno spazio predisposto per la copertura di due auto. E per chi sogna qualcosa in più, c'è anche un'area ideale per la realizzazione di una piscina.

Completano la proprietà un garage-locale sgombero sotto strada di circa 40 mq e un doppio ingresso.

Questa è una soluzione perfetta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento.

ATTENZIONE : ALCUNE IMMAGINI INSERITE MOSTRANO UN POSSIBILE ARREDO ( RENDERING )

Perché comprare un 6 locali in zona Marina di Ragusa

Questa affascinante villa situata a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e qualità della vita. Con i suoi 154 mq, l'immobile offre ampie zone giorno, perfette per accogliere famiglie e ospiti. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi, rendendoli moderni e funzionali, mentre le dotazioni come il riscaldamento autonomo garantiscono un elevato standard di vivibilità. L'esterno della villa è altrettanto invitante, con un giardino privato che offre un angolo di verde dove poter trascorrere momenti di relax. Il terrazzo e il balcone, inoltre, rappresentano spazi ideali per godere di piacevoli serate all'aperto o semplicemente per prendere il sole durante il giorno. La posizione di questa villa è un grande punto di forza. Situata a Marina di Ragusa, l'immobile è a pochi passi dalle splendide spiagge della zona, rendendo facile e veloce l'accesso al mare. La zona è ben servita, con supermercati, ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze, così come scuole e servizi pubblici che garantiscono una vita quotidiana comoda e pratica. La scelta di vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, immersi nella bellezza del paesaggio siciliano. Gli amanti della natura potranno godere delle passeggiate nel verde, mentre le famiglie potranno approfittare delle numerose attività ricreative offerte dalla zona. Acquistare questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta per una vita di qualità.

Dotazioni

154 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

213,23 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.