

Villa singola in vendita a Pedara
Via Etnea
VILLA IN CORSO DI COSTRUZIONE CON AMPI SPAZI ESTERNI E GARAGE
In contesto residenziale riservato, con accesso attraverso un caratteristico viale alberato condiviso con altre proprietà, villa in corso di costruzione, ideale per chi desidera completare e personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze.
L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo e da completare, offrendo quindi ampia libertà nella scelta delle finiture e nell'organizzazione definitiva degli ambienti.
La proprietà si sviluppa su più livelli collegati internamente: il piano principale è destinato alla zona abitativa, una scala conduce al piano superiore, mentre al livello sottostante trova spazio un ampio garage.
Gli ambienti sono caratterizzati da ampie aperture verso l'esterno, che garantiscono luminosità e un rapporto diretto con gli spazi circostanti.
Una soluzione particolarmente interessante per chi non vuole adattarsi a una casa già definita, ma cerca una struttura sulla quale poter intervenire per realizzare un'abitazione realmente su misura.
La villa rappresenta infatti un progetto già avviato, da completare e trasformare nella propria casa.
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Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande potenziale. Con i suoi 400 mq di superficie distribuiti su due livelli, l'abitazione offre spazi generosi e luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi ama ospitare. La struttura è attualmente in stato grezzo, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il punto di forza di questa villa è senza dubbio il suo ampio giardino di 1000 mq, che offre un'area verde privata ideale per momenti di relax all'aperto e per attività ricreative. Inoltre, il terrazzo di 40 mq rappresenta un'ottima soluzione per godere di pranzi e cene all'aperto, ammirando il panorama circostante. Situata ad Aci Catena, la villa beneficia di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi. Nella zona sono presenti scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, facilitando la vita quotidiana e il collegamento con le città vicine. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente tranquillo e rilassato, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Investire in questa villa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort e privacy, con la possibilità di creare la casa dei propri sogni in un contesto residenziale piacevole e ben servito. La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questo immobile una scelta intelligente per chi desidera valorizzare il proprio investimento nel tempo.
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Via Nuova, Aci Catena (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
109.800 €
Importo del mutuo
439.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.