Descrizione

L'immobile

Immersa nella quiete delle campagne di Bolognetta, a soli 30 minuti da Palermo, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente che coniuga privacy, comfort e ampi spazi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.

Circondata da circa 2.200 mq di proprietà esclusiva, la villa si distingue fin dal primo sguardo per il suo importante prospetto, caratterizzato da linee architettoniche che le conferiscono un'eleganza senza tempo e una forte personalità.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 336 mq. I piani principali sono stati recentemente rinnovati e si presentano in ottime condizioni, con ambienti luminosi, una distribuzione funzionale degli spazi, quattro camere da letto, tre bagni e una zona notte impreziosita da parquet.

La recente ristrutturazione ha interessato gli infissi, il rifacimento delle tinteggiature interne ed esterne e la sistemazione degli spazi esterni, offrendo un immobile pronto da vivere. Completano la proprietà climatizzatori e riscaldamento presenti in ogni ambiente, impianto di allarme, persiane e tapparelle.

Uno dei principali punti di forza è il piano terra, caratterizzato da un ampio locale con accesso carrabile, una cucina, un servizio e locali tecnici. Uno spazio che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze, sia come area conviviale che come spazio dedicato ai propri hobby o alle proprie passioni.

All'esterno la proprietà regala un'atmosfera autenticamente siciliana: ulivi e numerosi alberi da frutto, tra cui melograni, limoni, fichi, fichi d'India, vite e altre essenze mediterranee… creano un contesto riservato e piacevolmente immerso nel verde.

La vista aperta sulle vallate circostanti accompagna ogni momento della giornata, mentre gli ampi spazi esterni consentono di parcheggiare comodamente più autovetture e offrono la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà, anche valutando la realizzazione di una piscina.

Dal punto di vista dell'autonomia, la villa dispone di due pozzi, due cisterne, di cui una con una capienza di circa 80.000 litri, oltre alla regolare fornitura di acqua comunale: caratteristiche che rappresentano un importante valore aggiunto nella gestione della proprietà.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, dove vivere circondati dalla natura, godere della tranquillità e della riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza con Palermo.

Perché comprare un 6 locali a Bolognetta

Questa splendida villa singola a Bolognetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e recentemente ristrutturata. Con i suoi 336 mq, l'immobile offre ampie zone giorno e sei locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno. Le quattro camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutti, mentre i tre bagni offrono praticità e comodità per gli abitanti della casa. Il terrazzo e il balcone sono ideali per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta un'oasi verde per i bambini o per chi ama dedicarsi al giardinaggio. La villa è dotata di un box/garage, un ulteriore vantaggio in termini di comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una zona ben servita, la villa consente di accedere facilmente a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate e attività all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze garantiscono un facile collegamento con le città limitrofe, rendendo questa posizione strategica per chi lavora o studia. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che non solo offre comfort e spazio, ma anche una qualità della vita elevata, in un contesto che promuove il benessere e la serenità. Un investimento solido per chi desidera costruire una vita familiare soddisfacente.

Dotazioni

336 m²

6 locali

3 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Scozzari, Bolognetta (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.