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Villa singola in vendita a Capaci

1.390.000 €

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Villa singola in vendita a Capaci

Via Giorgio Vasari 6, Capaci, 90040 (Palermo)

Rif. 40791141-20

1.390.000 €

350 mq5 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

EXCLUSIVE VILLA – PRIVATE RESIDENCE

Una proprietà esclusiva | Sicilia, Italia

Un mondo privato di spazio, tranquillità ed eleganza mediterranea.

Ci sono proprietà che offrono semplicemente un luogo in cui vivere e altre che invitano a scoprire un modo di vivere completamente diverso.

Exclusive Villa – Private Residence è una raffinata dimora mediterranea, immersa in una posizione panoramica con una splendida vista sul Golfo di Capaci. Gli ampi spazi abitativi, il verde curato e le esclusive aree dedicate al tempo libero si fondono in un contesto che esprime privacy, libertà e una qualità della vita sempre più ricercata.

La proprietà si estende su un'area di circa 4.000 m², con una villa di circa 350 m², distribuita su due livelli. Le generose dimensioni degli ambienti offrono un'accogliente cornice sia per la vita privata sia per ricevere ospiti, in naturale continuità tra gli spazi interni, il giardino e il paesaggio circostante.

All'esterno, la piscina, il solarium e la pergola creano un ambiente ideale per il relax e per piacevoli momenti di convivialità. Il campo da tennis recentemente ammodernato, dotato di illuminazione notturna, aggiunge una dimensione sportiva alla proprietà, mentre le terrazze panoramiche regalano punti di osservazione privilegiati da cui ammirare la luce mutevole sul Golfo.

La disponibilità di parcheggio privato per oltre 20 veicoli offre ulteriore comodità, mentre un'area aggiuntiva del terreno permette di immaginare nuovi spazi esterni personalizzati, nel rispetto delle autorizzazioni urbanistiche eventualmente necessarie.

Più di una residenza, questa è una proprietà da vivere e scoprire: un luogo in cui godersi mattine senza fretta, lunghe serate estive, momenti speciali con la famiglia e gli amici, con la libertà di vivere la Sicilia secondo il proprio stile.

Per chi desidera una residenza mediterranea privata, con ampi spazi, vista panoramica e una qualità della vita all'insegna della tranquillità e dell'indipendenza, Exclusive Villa – Private Residence rappresenta un invito a scoprire una dimensione più personale del lusso.

EXCLUSIVE VILLA – PRIVATE RESIDENCE

Spazio per respirare. Libertà di vivere. La Sicilia, da chiamare casa.

Perché comprare un pentalocale a Capaci

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, elegante e pronta per essere abitata. Con i suoi 350 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto confortevole. Le cinque camere da letto e i quattro bagni garantiscono privacy e comodità, mentre il grande soggiorno luminoso è perfetto per momenti di convivialità. Il giardino di 1700 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto o organizzare eventi con amici e familiari. Il terrazzo di 55 mq offre una vista suggestiva e rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi, mentre il box/garage assicura sicurezza e praticità. La villa è stata recentemente ristrutturata, permettendo di godere di un ambiente moderno e funzionale, con impianti a norma e finiture di alta qualità. Situata a Capaci, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, è presente un'ampia gamma di servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non mancano aree verdi e spazi per attività all'aria aperta, ideali per famiglie con bambini o per chi ama lo sport. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort, alla tranquillità e alla bellezza, senza rinunciare alla praticità e alla vicinanza ai principali servizi.

Dotazioni

350 m²

5 locali

4 bagni

Ristrutturato

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Giorgio Vasari 6, Capaci (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

76,63 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

278.000 €

Importo del mutuo

1.112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.