Descrizione

L'immobile

VILLETTA CON TERRENO VILLAGGIO CIELO AZZURRO via Tamigi n°20 Catania Open House 6 giugno 2026 dalle 11 alle 13 Villa con giardino perimetrale 3 stanze da letto Questa villa singola in vendita si trova nella zona di Vaccarizzo esattamente allinterno del villaggio cielo azzurro, a Catania. Costruita nel 1972, è ancora in ottimo stato e sarà consegnata completamente libera al momento del rogito. L'abitazione si sviluppa interamente su un piano , amplia terrazza. Con una superficie totale di 90 metri quadri, offre ampi spazi ideali per la famiglia, gode pure con un giardino a perimetro dove sono presenti diversi alberi da frutto tra cui arancio,limone,mandarino,prunp,melo,pero eccetera ideale per avere qualche frutto di stagione per un sano consumo a uso familiare. All'interno, si trovano 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy a tutti gli abitanti. Un'amplia cucina con forno in pietra ideale per la preparazione delle pizze fatte in casa con il metodo della nonna. Vi e' un amplio terrazzo dove godere nelle sere d'estate con la famiglia e gli amici. La villa è completamente arredata con gusto e stile, pronta per essere abitata sin da subito. Inoltre, non ci sono piani superiori, quindi non ci sono vicini di casa sopra di voi, garantendo la massima tranquillità e privacy. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel vivace mercato immobiliare di Catania. Insomma se hai voglia di godere alm cento per cento lestate con la tua famiglia non esitare a contattarci.

Perché comprare un quadrilocale in zona Vaccarizzo

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale a Catania, nel tranquillo quartiere di Vaccarizzo. Con i suoi 80 mq, l'immobile dispone di 4 locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di ampie finestre, che rendono ogni stanza accogliente e vivibile. Un altro punto di forza è il terrazzo e il balcone, spazi esterni perfetti per godere di momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. Il giardino privato offre un'ulteriore opportunità di vivere a contatto con la natura, ideale per bambini o animali domestici. La villa è dotata di un box/garage, un vantaggio prezioso in una zona residenziale. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore elemento di attrattiva. Vaccarizzo offre una gamma completa di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, tutto a breve distanza. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e le zone limitrofe. Per gli amanti del verde, i parchi nelle vicinanze rappresentano un'opzione perfetta per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Con un prezzo competitivo e una metratura che consente di personalizzare gli spazi, questo immobile è la scelta ideale per chi desidera investire in una nuova qualità di vita.

Dotazioni

80 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Tamigi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.