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Villa singola in vendita a Catania, Vaccarizzo

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Catania, Vaccarizzo

88.000 €

Villa singola in vendita a Catania, Vaccarizzo

Via Salina, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721726-9
88.000 €
166 mq7 locali0 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

VILETTA INDIPENDENTE A VACCARIZZO "VILLAGGIO PRIMO SOLE BEACH"

Presentiamo in vendita un'ampia villetta indipendente di 166 mq catastali, (categoria A/7, 7 vani), situata in via Salina, 32 a Vaccarizzo(Catania).
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi privati da personalizzare o un progetto di investimento.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

- PIANO TERRA: Attualmente locato tutto l'anno (ottima fonte di reddito immediata), ma con la garanzia che verrà liberato prima del rogito se si desidera la casa vuota.

- PRIMO E SECONDO PIANO: Ampi spazi da ridistribuire.

- ESTERNI: Giardino privato recintato con annessa casetta per gli attrezzi e locale rimessaggio.

L'immobile è PARZIALMENTE da ristrutturare.

NON MUTUABILE



Perché comprare un 7 locali in zona Vaccarizzo

Situata nel cuore di Vaccarizzo, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 166 mq e ben 7 locali, l'immobile offre ampi spazi interni e una distribuzione funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera creare ambienti su misura. La presenza di un terrazzo e di un giardino consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage garantisce un comodo parcheggio. La villa è dotata di aria condizionata, impianto elettrico e antenna TV, elementi che rappresentano un valore aggiunto. Nonostante necessiti di ristrutturazione, ciò offre la possibilità di adattare gli spazi alle proprie preferenze e di realizzare un'abitazione su misura. Inoltre, la vista mare è un elemento distintivo che arricchisce ulteriormente l'immobile, rendendolo un luogo ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza del paesaggio. La posizione strategica di Vaccarizzo offre una gamma di servizi e strutture nelle vicinanze, tra cui scuole, negozi e aree verdi, rendendo la zona particolarmente adatta per famiglie. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e altre località limitrofe. Questo stile di vita, caratterizzato da tranquillità e comodità, rende la villa non solo un luogo dove vivere, ma anche un investimento sicuro per il futuro.

Dotazioni

166 m²
7 locali
Da Ristrutturare
7 camere da letto
Piano 11

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Salina, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.600 €

Importo del mutuo

70.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.