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Villa singola in vendita a Marano Marchesato

Vista proprietà
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Villa singola in vendita a Marano Marchesato

Trattativa riservata

Villa singola in vendita a Marano Marchesato

VIA KENNEDY, Marano Marchesato, 87040 (Cosenza)

Rif. 52771005-3

Trattativa riservata

940 mq33 locali6 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Prestigiosa villa storica con dependance, torre panoramica e parco privato Nel cuore di Marano Marchesato, in Via Kennedy 33, presentiamo in vendita una residenza di grande rappresentanza, unica nel suo genere, che unisce fascino storico, ampie metrature e spazi esterni esclusivi. Inserita in un contesto centrale ma riservato, la proprietà gode di una posizione strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre Cosenza, Rende e l’Università della Calabria distano pochi minuti. Carattere storico e architettura L’immobile nasce alla fine del XVIII secolo come masseria rurale e, attraverso successivi ampliamenti, è stato trasformato in una prestigiosa residenza padronale. Oggi si presenta completamente ristrutturato e consolidato, con un perfetto equilibrio tra elementi originali (come le porte in pietra), facciata posteriore in stile liberty e finiture curate, che ne esaltano autenticità e comfort. Composizione della proprietà Villa principale – circa 770 mq su 3 livelli (27 ambienti) Piano Terra: Ingresso Sala biliardo Ampio salone con camino Studio e biblioteca Soggiorno con camino Cucina e servizi Collegamenti interni al piano superiore Piano Primo: Soggiorno con affaccio sul giardino e camino Grande salone di rappresentanza Studio Camera Stireria Cucina e servizi completi Piano Secondo: Disimpegno e corridoio 4 camere da letto Stireria Servizi dedicati alla zona notte Dependance indipendente con torre panoramica – circa 170 mq Salone e soggiorno con camino Cucina Bagno Torre su due livelli con scala a chiocciola Terrazzo panoramico con vista sui monti della Sila Spazi esterni La proprietà è circondata da un parco privato di circa 1.400 mq, articolato su più livelli: Giardino superiore con alberi ornamentali secolari, ideale per eventi e ricevimenti Area inferiore con frutteto e percorsi verdi Zone relax con barbecue in muratura Pozzo artesiano e legnaia Completa la proprietà una corte interna con parcheggio fino a 8 auto, oltre a spazi per camper o mezzi di servizio. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Impianti elettrici a norma Sistema di sicurezza elettronico Cancello carrabile automatizzato Tre accessi indipendenti (2 pedonali e 1 carrabile) Collegamenti Posizione strategica e ben collegata: A pochi minuti da Cosenza, Rende e Università Accesso rapido alla SS107 Circa 30 minuti dal Mar Tirreno Circa 30 minuti dall’altopiano della Sila Collegamenti agevoli con autostrada e aeroporto di Lamezia Terme Destinazioni d’uso Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di unità indipendenti, la proprietà è ideale per: Residenza privata di prestigio Struttura ricettiva (B&B, boutique hotel, residenza turistica) Location per eventi, convegni e attività culturali Ospitalità internazionale e soggiorni di medio-lungo periodo Punti di forza Immobile storico di grande fascino Ampie metrature e alta versatilità Torre panoramica con vista esclusiva Parco privato attrezzato Posizione centrale e ben servita

Perché comprare un 33 locali a Marano Marchesato

Questa villa singola, situata nel cuore di Marano Marchesato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione spaziosa e ristrutturata. Con i suoi 975.000 €, l'immobile offre ben 940 mq di superficie, includendo 33 locali, 15 camere e 6 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e versatili. La villa è stata recentemente ristrutturata, il che significa che i nuovi proprietari potranno godere di ambienti moderni e confortevoli senza la necessità di ulteriori investimenti. La luminosità degli spazi interni è un altro punto di forza di questa casa. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare in ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il terrazzo e il balcone offrono luoghi ideali per godere della vista circostante, mentre il giardino di 1400 mq rappresenta un angolo di verde privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per attività ricreative. La posizione della villa non è da sottovalutare. Marano Marchesato è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e scuole, rendendo la quotidianità comoda e funzionale. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita sano e attivo. Questa villa è quindi non solo un immobile di grande valore, ma anche un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.

Dotazioni

940 m²
33 locali
6 bagni
Ristrutturato
15 camere da letto
Piano 11

Mappa

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VIA KENNEDY, Marano Marchesato (Cosenza)

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Ultimo aggiornamento

17 settembre 2026