Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita, elegante villa singola situata a Melilli, nella tranquilla e prestigiosa zona di Città Giardino.

La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su due livelli, distribuiti in modo funzionale per una superficie interna totale di 200 mq ,distribuiti in modo funzionale e 1000 mq circa di terreno, che comprende giardino con alberi da frutto, piante ornamentali, piccolo orto e piscina interrata.

La proprietà al suo interno è cosi composta:

piano terra ingresso su zona living con ampio salone, cucina abitabile interna con accesso alla veranda esterna sul giardino (chiusa a vetri) bagno principale secondo bagno con lavanderia e camera da letto.

Una comoda scala interna conduce al piano superiore in cui è presente la zona notte con tre camere da letto e un bagno, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi.

Vantaggio energetico con impianto fotovoltaico di 6kwh con batteria di di 10kw.

Completano la proprietà un elegante patio, vicino all'aria piscina e una tettoia in legno, ben rifinita per le auto.

L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, offrendo un ambiente pronto all’uso senza necessità di interventi. È dotato di sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. La villa viene venduta non arredata, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. Un’opportunità unica per vivere in una residenza comoda, sicura e ben posizionata.

Non perdere l'occasione di costatare di presenza i vantaggi e l'esclusività di questa proprietà.

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Perché comprare un 6 locali in zona Città Giardino

Questa villa singola a Melilli, nel cuore di Città Giardino, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 200 mq, la casa è distribuita su due livelli, offrendo ampi spazi da vivere e personalizzare. Le sei stanze, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantiscono un'ottima funzionalità per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La villa si presenta in stato ottimo, pronta per essere abitata, e dispone di numerosi comfort, tra cui riscaldamento autonomo, antenna TV, TV SAT e un accogliente camino che rende gli spazi ancora più caldi e invitanti. Gli esterni sono altrettanto piacevoli, con un giardino privato che offre un angolo di relax, e un balcone con vista mare, ideale per godere di suggestivi tramonti. La posizione strategica di Città Giardino è un altro punto di forza di questa abitazione. La zona è ben servita da trasporti pubblici, supermercati e altre attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. A pochi passi si trovano anche aree verdi, perfette per passeggiate o attività all'aperto, e scuole di qualità, rendendo questa villa una scelta ideale per famiglie. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, circondati dalla bellezza del mare e dalla tranquillità del quartiere. Questa proprietà non è solo una casa, ma un rifugio dove costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

200 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

VIA BRANCATI 87/C, Melilli (Siracusa)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.400 €

Importo del mutuo

281.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.