

Villa singola in vendita a Melilli, Città Giardino
Corso Sicilia 115
A Villasmundo, frazione di Melilli in provincia di Siracusa, presentiamo una villetta di circa 140 mq. posta su due livelli.
Il piano terra è caratterizzato da un'ampia veranda coperta di circa 100 mq. ubicata su tre lati.
L'interno è composto da un ampio soggiorno + cucina in muratura e da un bagno.
Il primo piano è composto da 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, disimpegno e ampia veranda panoramica.
La villetta si vende parzialmente arredata.
La parte esterna è occupata da circa 4000 mq. di terreno coltivato prevalentemente ad uliveto e agrumeto + altri alberi di frutta varia.
Ampio giardino con sistema d'irrigazione su tutta la proprietà.
La proprietà è tutta recintata.
L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da una trivella di proprietà e da un pozzo artesiano condiviso.
Impianto elettrico a norma.
La villetta è ubicata a circa 2 Km. da Villasmundo.
Questa villa singola a Villasmundo, Melilli, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 140 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e luminoso. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre la presenza di una veranda e un ripostiglio aggiungono praticità alla quotidianità. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La villa è dotata di un riscaldamento autonomo, che assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. All'esterno, un giardino di 1000 mq offre spazi verdi per momenti di relax e attività all'aria aperta, mentre la piscina rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per le calde giornate estive. Situata in una zona ben collegata, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. La presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e sano, ideale per famiglie con bambini o per chi ama la natura. La tranquillità del quartiere permette di godere di un ambiente sereno, pur restando a breve distanza dalle principali attrazioni della zona. In sintesi, questa villa a Villasmundo non è solo un’immobile, ma una vera e propria opportunità di vita, dove comfort, spazio e bellezza si uniscono in un contesto privilegiato.
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Contrada Conigliaro s.n.c., Melilli (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
44.000 €
Importo del mutuo
176.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.