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Villa singola in vendita a Melilli, Città Giardino

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Melilli, Città Giardino

320.000 €

Villa singola in vendita a Melilli, Città Giardino

rapisardi, Melilli, 96010 (Siracusa)

Rif. 33661094-88
320.000 €
Ribassato
280 mq12 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA SIRACUSA - PIAZZA EUROPA - CITTA' GIARDINO A due passi dalla città disponiamo di una villa singola con ampio giardino disposta su due livelli e terrazzo vista mare. COMPOSIZIONE La villa è composta al piano terra da ingresso, una comoda zona living, grande cucina, disimpegno con 3 camere da letto, 2 bagni, ampio studio, ripostiglio e veranda coperta; una comoda scala per l'accesso al piano primo con salone, cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazzo vista mare. Il terreno ha una superficie di 1.500 mq dove vi è la possibilità di parcheggiare molte auto. La costruzione è sopraelevata rispetto al terreno, in modo da garantire la completa assenza di umidità e prevenire qualsiasi fenomeno di umidità da risalita. POSIZIONE GEOGRAFICA Città Giardino è un quartiere residenziale tranquillo, situato a soli 5 minuti di auto dal centro città e comodamente collegato all’autostrada. PARTICOLARI Abitare in questa casa significa godere di tutti i vantaggi dell’indipendenza, in una costruzione efficiente e ben attrezzata, dotata di caldaia a pellet, infissi in alluminio con vetrocamera, ambienti climatizzati, termosifoni, regolare allaccio alla rete fognaria e idrica, oltre a certificato di agibilità. COSA ASPETTI? NON LASCIARTI SCAPPARE LA TUA CASA DEI SOGNI! rif. 33661094-88

Perché comprare un 12 locali in zona Città Giardino

Questa villa singola a Melilli, situata nel prestigioso quartiere di Città Giardino, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort moderni. Con i suoi 280 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, garantendo così un'ottima vivibilità per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati per hobby e lavoro. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione su più lati, rende ogni stanza accogliente e piacevole, mentre il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. La villa è in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La presenza di un giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, mentre il box/garage risolve le esigenze di parcheggio in modo pratico e sicuro. La posizione è strategica: Città Giardino è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La vicinanza a parchi e spazi ricreativi permette di vivere un lifestyle attivo e sereno, ideale per famiglie e per chi desidera un contesto tranquillo ma ben collegato. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere esperienze indimenticabili, senza compromettere il comfort e la praticità quotidiana.

Dotazioni

280 m²
12 locali
3 bagni
Buono
5 camere da letto
Piano 1

Mappa

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rapisardi, Melilli (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.