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Villa singola in vendita a Melilli, Città Giardino

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Melilli, Città Giardino

320.000 €

Villa singola in vendita a Melilli, Città Giardino

rapisardi 1, Melilli, 96010 (Siracusa)

Rif. 33661094-88
320.000 €
280 mq12 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA SIRACUSA - PIAZZA EUROPA - CITTA' GIARDINO A due passi dalla città disponiamo di una villa singola con ampio giardino disposta su due livelli e terrazzo vista mare. COMPOSIZIONE La villa è composta al piano terra da ingresso, una comoda zona living, grande cucina, disimpegno con 3 camere da letto, 2 bagni, ampio studio, ripostiglio e veranda coperta; una comoda scala per l'accesso al piano primo con salone, cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazzo vista mare. Il terreno ha una superficie di 1.500 mq dove vi è la possibilità di parcheggiare molte auto. La costruzione è sopraelevata rispetto al terreno, in modo da garantire la completa assenza di umidità e prevenire qualsiasi fenomeno di umidità da risalita. POSIZIONE GEOGRAFICA Città Giardino è un quartiere residenziale tranquillo, situato a soli 5 minuti di auto dal centro città e comodamente collegato all’autostrada. PARTICOLARI Abitare in questa casa significa godere di tutti i vantaggi dell’indipendenza, in una costruzione efficiente e ben attrezzata, dotata di caldaia a pellet, infissi in alluminio con vetrocamera, ambienti climatizzati, termosifoni, regolare allaccio alla rete fognaria e idrica, oltre a certificato di agibilità. COSA ASPETTI? NON LASCIARTI SCAPPARE LA TUA CASA DEI SOGNI! rif. 33661094-88

Perché comprare un 12 locali in zona Città Giardino

Questa villa singola situata nel cuore di Città Giardino a Melilli rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. Con i suoi 280 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfettamente adatti per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti e attività ricreative. La luminosità è un altro punto di forza: l'esposizione su più lati garantisce una luce naturale che pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. La villa è in buono stato e dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto elettrico moderno, permettendo una gestione ottimale delle risorse energetiche. Il grande terrazzo e il giardino ben curato offrono spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax o per organizzare cene all'aperto, godendo anche di una vista mare che arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile. La posizione è strategica: Città Giardino è un quartiere residenziale ben collegato, con accesso a numerosi servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro di Melilli e le città limitrofe. Questo contesto rende la villa non solo un luogo dove vivere, ma anche un punto di partenza per uno stile di vita dinamico e sereno, ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questa villa significa investire non solo in un immobile, ma in un elevato standard di vita, in una comunità vivace e accogliente, con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

280 m²
12 locali
3 bagni
Buono
5 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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rapisardi 1, Melilli (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.