Villa singola in vendita a Siracusa, Grottasanta

Splendida Villa Singola 147 mq Totalmente Ristrutturata con Giardino

Siracusa (Zona Grottasanta / Via Marche)

Novità sul mercato! Presentiamo in vendita a Siracusa, nella servita zona di Via Grottasanta e precisamente in Via Marche, una prestigiosa villa singola di 147 mq catastali, interamente e finemente ristrutturata nel 2023 (impianti totalmente rifatti) e dotata di adeguatezza antisismica.

La proprietà sorge su un lotto di terreno di pertinenza di circa 400 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy.

GLI SPAZI INTERNI (Su un unico livello):
La superficie interna è ottimamente distribuita, luminosa e priva di barriere architettoniche, sviluppandosi interamente al piano terra:

- Ingresso accogliente
- Soggiorno ampio e luminoso
- Cucina abitabile
- 2 ampie camere da letto
- 1 Cabina armadio
- Bagno principale moderno
- Doppio servizio / lavanderia
- Comodo ripostiglio

Al piano superiore, la villa dispone inoltre di un pratico sottotetto con locale di sgombero, perfetto come spazio extra.

IL COMFORT DELLE NUOVE TECNOLOGIE E RISPARMIO ENERGETICO:
Ristrutturata pensando al futuro, all'efficienza energetica e al massimo comfort, la villa è dotata di:

- Impianto fotovoltaico da 6 kW e Solare Termico per la produzione di acqua calda
- Cappotto termico per un perfetto isolamento caldo/freddo
- Impianto di Domotica di ultima generazione
- Riscaldamento autonomo e videocitofono
- Tende elettriche

SICUREZZA AI MASSIMI LIVELLI:
- La casa è una vera e propria fortezza tecnologica grazie a:

- TRIPLO sistema d'allarme
- Impianto di telecamere a circuito chiuso

Una soluzione indipendente introvabile in città, pronta da abitare e dotata di ogni comfort moderno. Perfetta per famiglie che cercano indipendenza, sicurezza ed efficienza energetica senza rinunciare ai servizi del contesto urbano.

Per info e appuntamenti di visita, contattaci subito!

Nota di pregio: Si valuta, con trattativa separata, la vendita dell'immobile comprensivo di tutti gli arredi, attualmente presenti e pari al nuovo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare subito, senza lo stress e i tempi di attesa del mobilio.