Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita una Villa situata nella zona di Portella di Mare, esattamente in Via L29, a pochi passi da Villabate, Misilmeri e Ficarazzi.
La sua posizione è ideale, poiché si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i servizi necessari. La Villa si presenta in buono stato di conservazione.
La sua costruzione risale al 2005, la Villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 164 mq con una superficie calpestabile di 156 mq.
La disposizione degli spazi è razionale e funzionale, con un'ampia zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. L'ingresso principale al piano terra si apre su un luminoso salone doppio, ampio e accogliente, che si affaccia sul giardino privato con prati e palme ma anche ampia possibilità di parcheggio.
La cucina è abitabile con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto, sempre al piano terra troviamo anche un bagno ed un ripostiglio.
Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due ampi balconi da cui si vede il mare.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi a taglio termico, sistema di allarme e cancello elettrico.
Con l'immobile è compreso anche una dependance di 80 mq ed un garage.
Questa Villa singola in vendita a Portella di mare è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e dotata di tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa villa.

Perché comprare un pentalocale in zona Portella di Mare

Questa villa singola, situata a Misilmeri nella rinomata area di Portella di Mare, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 164 mq, l'immobile offre 5 locali ben distribuiti, composti da 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un home office. La proprietà si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi significativi. Uno dei punti di forza di questa villa è la luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere del clima mediterraneo, mentre il giardino consente di vivere momenti di relax all’aperto. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione in cui è situata la villa è vantaggiosa sotto diversi punti di vista. Portella di Mare è un'area tranquilla e ben servita, con accesso facile a servizi essenziali come supermercati, negozi e scuole. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro di Palermo e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi e la vicinanza al mare offrono l'opportunità di uno stile di vita attivo e all'aria aperta, ideale per famiglie e appassionati di natura. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma una vera e propria opportunità di vivere in un contesto sereno e ben collegato, in un ambiente accogliente e confortevole.

Dotazioni

164 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via L.29, Misilmeri (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.400 €

Importo del mutuo

269.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.