Descrizione

L'immobile

In zona Belsito ed esattamente in via Poggio del Lupo 47/B si propone una meravigliosa casa indipendente di nuova costruzione ultimata nel 2011
a casa si sviluppa su una superficie totale di 300 metri quadrati, composta dal piano terra con grande living soggiorno con grandi vetrate che danno luce e vista sul giardino cucina abitabile bagno di rappresentanza al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto bagno e master room con bagni privato salendo in mansarda troviamo due camere lavanderia e un comodo terrazzo
Ulteriore spazio lo troviamo nella dependance al piano interrato utilizzabile come abitazione privata indipendente con ingresso provato
L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano, che garantisce un'ottima temperatura in ogni stagione.
La proprietà dispone anche di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari.
Inoltre, per chi possiede più di un'auto, è disponibile un box auto quadruplo di circa 50 mq, che garantisce ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente le migliori condizioni di riscaldamento caldo/freddo
In sintesi, questa casa indipendente rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio abitativo ampio e ben strutturato, in una zona tranquilla a pochi minuti dagli svincoli autostradali e della tangenziale è anche ben collegata con i principali servizi della città infatti difronte l'ingresso vi è la fermata della linea AMTS 702 che porta direttamente alla stazione della metropolitana di Nesima e prosegue sino al centro della città.
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Perché comprare un 9 locali a Misterbianco

Questa casa indipendente a Misterbianco rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort in un contesto tranquillo ma ben servito. Con i suoi 320 mq distribuiti su 9 locali, l'immobile offre una generosa disposizione degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio da personalizzare. La presenza di 6 camere da letto e 3 bagni garantisce un elevato livello di funzionalità, mentre il soggiorno con camino e parquet crea un'atmosfera accogliente e raffinata. L'ascensore rende accessibili anche i piani superiori, facilitando la vivibilità per tutti. Gli infissi in alluminio e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione, mentre il giardino privato, il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica di Misterbianco è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, offrendo un'ottima qualità della vita. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro di Catania e altre località limitrofe, mentre i parchi e le aree verdi circostanti offrono occasioni per attività all'aperto e svago. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita che coniuga comodità, accessibilità e tranquillità.

Dotazioni

320 m²

9 locali

3 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Poggio del Lupo, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.