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Villa singola in vendita a Noto, Testa Dell'acqua

139.000 €

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Villa singola in vendita a Noto, Testa Dell'acqua

strada provinciale 80, Noto, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661145-99

139.000 €

Ribassato

144 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

REMAX Leader mondiale nel settore immobiliare presente:
Villa Testa dell’Acqua – Un Rifugio nella Campagna di Noto
A pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, immersa tra paesaggi rurali autentici e siti storici di grande fascino, sorge questa elegante villa che rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e atmosfera siciliana.

Spazi Ampi, Comfort rurale
La proprietà offre 144 mq di superficie abitativa, progettata per garantire ambienti funzionali e luminosi, oltre a un garage di 86 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Un cancello automatico e la recinzione completa assicurano privacy, sicurezza e praticità quotidiana.

Panorama Unico sulla Sicilia
Dalla villa si gode una vista straordinaria sulla campagna che abbraccia la proprietà: un quadro naturale in continuo mutamento che regala emozioni in ogni stagione.

Un Terreno Fertile e Ricco di Vita
La villa si estende su un terreno di 6500 mq, un vero eden agricolo con oltre 100 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto: carrubi, gelsi, ciliegi, peri e piante ornamentali tipiche dell’isola.
Un luogo dove natura e tradizione si incontrano, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere spazi verdi rigogliosi.

Un’Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia
Perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre un’esperienza autentica di vita siciliana con tutti i comfort moderni.
Una opportunità unica per chi cerca tranquillità, panorama, natura e stile in uno dei territori più affascinanti d’Italia.

Perché comprare un quadrilocale in zona Testa Dell'acqua

Questa villa singola, situata a Noto nella tranquilla località di Testa Dell'acqua, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con una superficie di 144 mq, l'immobile dispone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La casa è in uno stato discreto, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze e gusti. Uno dei punti di forza di questa villa è la luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono una luce naturale durante tutta la giornata. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino rappresenta un’ottima soluzione per chi ama il verde e desidera uno spazio per i propri hobby all’aperto. Inoltre, l’immobile è dotato di box/garage, un valore aggiunto per chi ha bisogno di parcheggiare comodamente. La posizione strategica di Testa Dell'acqua permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso il centro di Noto e altre località. La zona è anche ricca di spazi verdi, ideali per famiglie e per chi ama la natura. Acquistare questa villa offre non solo un'abitazione, ma uno stile di vita caratterizzato dalla serenità e dalla possibilità di personalizzazione degli spazi. Un’opzione perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.

Dotazioni

144 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

strada provinciale 80, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.