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Villa singola in vendita a Pachino

199.000 €

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Villa singola in vendita a Pachino

Via B.F. Spinelli, Pachino, 96018 (Siracusa)

Rif. 33661169-128

205.000 €

199.000 €

Ribassato

160 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA CON TERRENO DI PERTINENZA
VIA B.F. SPINELLI 11 – PACHINO (SR)

In una posizione tranquilla ma strategicamente vicina al centro abitato, presentiamo in vendita una villa indipendente situata a Pachino (SR), in via B. F. Spinelli 11, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare ai servizi principali.

La proprietà, libera su quattro lati e circondata dal verde, si sviluppa prevalentemente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 160 mq, veranda inclusa. Gli ambienti interni risultano così distribuiti: cucina a vista, sala da pranzo, servizio igienico e tre camere da letto, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Al piano superiore è presente un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante.

Lo stato di conservazione dell’immobile è da ristrutturare, rappresentando un’opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza su misura, sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 3.272 mq, uno spazio prezioso per chi ama la natura e desidera realizzare un’area relax, un giardino attrezzato, una zona barbecue o un’area dedicata alla coltivazione. La presenza di un pozzo d’acqua privato, oltre agli allacci alla rete idrica e fognaria comunale, garantisce praticità e autonomia nella gestione degli spazi esterni.

All’interno della proprietà è inoltre presente un fabbricato distribuito su due livelli di circa 46 mq complessivi, attualmente destinato a deposito, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.

L’atmosfera riservata e rilassante della zona rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di creare una dimora accogliente e personalizzata a pochi minuti dal paese.

Un’opportunità interessante per chi sogna una casa immersa nella natura, con grandi potenzialità e tutto il fascino della campagna pachinese.

Perché comprare un pentalocale a Pachino

Questa villa singola a Pachino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con spazi generosi e un potenziale unico, grazie ai suoi 160 mq e ai 5 locali disponibili. La struttura, seppur da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, trasformandola nella casa dei sogni. Le tre camere da letto garantiscono ampi spazi per la famiglia, mentre il soggiorno luminoso e il terrazzo permettono di godere del panorama circostante e di momenti di relax all'aperto. Situata in una zona strategica, la villa è ben collegata ai principali servizi del comune, come negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie, assicurando un facile accesso all'istruzione per i più piccoli. Inoltre, i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso altre località. Il giardino privato rappresenta un'occasione unica per vivere all'aria aperta, perfetto per organizzare pranzi e cene con amici e familiari, o semplicemente per godere di momenti di tranquillità in un ambiente verde. L’aria condizionata e l’impianto telefonico già presenti offrono comfort e praticità, rendendo questa villa un’opzione interessante per chi desidera investire in una proprietà con grandi potenzialità di valorizzazione. In sintesi, l'acquisto di questa villa a Pachino non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per realizzare un stile di vita all'insegna del comfort, della praticità e della personalizzazione.

Dotazioni

160 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via B.F. Spinelli, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.