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Villa singola in vendita a Pachino

220.000 €

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Villa singola in vendita a Pachino

Viale Malta, Pachino, 96018 (Siracusa)

Rif. 33661168-100

220.000 €

95 mq6 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE GIORNO 26 SETTEMBRE DALLE 10 ALLE 12 AL PREZZO FISSATO DI € 199.000,00

VILLA SINGOLA A PIANO TERRA CON PISCINA A 500 METRI DAL MARE

VIALE MALTA, SNC - CONTRADA GRANELLI ( PACHINO )

In una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, precisamente in Contrada Granelli, nel territorio di Pachino, presentiamo in vendita una graziosa villa singola di circa 95 mq, immersa nella tranquillità e nella bellezza tipica del paesaggio mediterraneo. La proprietà sorge su un ampio lotto di circa 800 mq e si trova a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi.
La villa si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Internamente troviamo un’accogliente zona living in open space con cucina e soggiorno, ideale per condividere momenti conviviali, tre camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per famiglie o per ospitare amici, e un bagno completo con doccia.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile: un'ampia tettoia attrezzata con cucina esterna e forno, perfetto per vivere appieno la casa durante la bella stagione, organizzando pranzi e cene all’aperto in totale relax. La presenza della piscina privata, accompagnata da comode docce esterne, rende l’ambiente ancora più esclusivo, offrendo un’oasi di benessere e divertimento.
La proprietà è inoltre dotata di doppio ingresso indipendente: uno su Viale Malta e uno su una stradina adiacente, elemento che garantisce praticità, maggiore privacy e una migliore gestione degli accessi.
Contrada Granelli è una rinomata località balneare apprezzata per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino, caratterizzato da fondali bassi e acque limpide, ideali anche per famiglie con bambini. Inoltre, la zona offre un contesto tranquillo e riservato.

N.B. è prevista la vendita separata, non inclusa nel prezzo, di uno stacco di terreno agricolo di circa 1600 mq.

Perché comprare un 6 locali a Pachino

Situata nel cuore di Pachino, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una combinazione di comfort, spazio e tranquillità. Con i suoi 95 mq, l'immobile si sviluppa su sei locali ben distribuiti, comprendenti tre camere da letto, un bagno e un'accogliente zona giorno. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende ogni spazio invitante e accogliente. Inoltre, lo stato di manutenzione è buono, permettendo di trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione immediati. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La presenza di aria condizionata garantisce un comfort ottimale durante i caldi mesi estivi, mentre la piscina rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per rinfrescarsi e divertirsi con amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Pachino offre una varietà di servizi a disposizione, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, sia verso il centro città che verso le splendide spiagge della zona. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente sereno e rilassante. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che coniuga il comfort di una casa spaziosa con la bellezza del paesaggio circostante. Non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere appieno il dolce far niente tipico della Sicilia.

Dotazioni

95 m²

6 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Viale Malta, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.