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Villa singola in vendita a Pedara

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Pedara

360.000 €

Villa singola in vendita a Pedara

Via Sciarella, Pedara, 95053 (Catania)

Rif. 30721308-135
360.000 €
275 mq6 locali2 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

A Pedara, al n° 67 di via Sciarella, villa di 137 mq. catastali più depandance di uguale superficie. Le due unità, distanti pochi metri l'una dall'altra, sono state edificate su un lotto di 1000 mq. e sono composte come segue: la prima si sviluppa su un unico livello con ingresso al piano rialzato dal quale si accede al soggiorno adiacente alla cucina, tre camere da letto, bagno e un terrazzo a livello, attualmente verandato, dal quale si gode di un panorama mozzafiato. Altrettanto panoramico è il piano superiore della depandance che si sviluppa su due livelli: quello superiore, con ingresso dal lato nord, è un unico grande ambiente con uno splendido tetto interamente rifatto con materiali di pregio, il piano inferiore, con ulteriore ingresso dal lato sud, è composto da un grande soggiorno cucina, camera da letto e bagno. Sono numerosi gli spazi esterni, entrambe le unità hanno il proprio ingresso carraio indipendente con cancello automatico, vi sono inoltre due pozzi cisterna per la raccolta delle acque piovane. Questa è la migliore occasione per chi cerca una soluzione bifamiliare. Chiama subito per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

Perché comprare un 6 locali a Pedara

Questa villa singola a Pedara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e dotata di comfort moderni. Con i suoi 275 mq, la proprietà offre ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie in crescita o per chi desidera ampi spazi da dedicare a hobby e attività. La casa si trova in buono stato e dispone di aria condizionata, garantendo un clima sempre piacevole in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questo immobile è il suo terrazzo e i balconi, che offrono una vista suggestiva e spazi esterni da vivere, oltre a un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La villa è esposta su tutti e quattro i lati, il che assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione di Pedara è un ulteriore vantaggio. Questa zona è ben servita da mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso Catania e dintorni estremamente comodi. Inoltre, nelle vicinanze si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama stare a contatto con la natura. La tranquillità del quartiere, insieme ai servizi disponibili, contribuisce a uno stile di vita sereno e piacevole. Infine, il box/garage offerto con la villa rappresenta un valore aggiunto, garantendo spazio per il parcheggio e ulteriori aree di stoccaggio. Acquistare questa villa significa investire in un'abitazione che unisce comfort, spazio e una posizione strategica.

Dotazioni

275 m²
6 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 7

Mappa

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Via Sciarella, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 settembre 2026