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Villa singola in vendita a Pedara

Terrazza
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Villa singola in vendita a Pedara

139.000 €

Villa singola in vendita a Pedara

Via Montarello, Pedara, 95030 (Catania)

Rif. 30721651-32
139.000 €
82 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questa villa singola in vendita a Pedara si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie di 80 mq circa. L'immobile è composto da una camere da letto, un living con angolo cottura e un bagno. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento con caldaia e un camino a legna. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi, in alluminio effetto legno, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. All' esterno vi è un cucinotto ed un bagno, un grande terrazzo coperto da tettoia con zona barbecue, per organizzare pranzi e cene all'aperto, un giardino privato, diversi posti auto scoperti e un terreno di 1400 mq completano la proprietà, ideali per chi ama la vita all'aria aperta. La villa, inoltre dispone di una soffitta con due piccole camere, raggiungibile da una scala a chiocciola interna, per un'ulteriore comodità di spazio.

Perché comprare un quadrilocale a Pedara

Questa villa singola a Pedara rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga comfort, spazio e tranquillità. Con una superficie di 82 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre un'ottima suddivisione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente. Le due camere da letto garantiscono il giusto riposo, mentre il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino di ben 1400 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere della natura circostante. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi esterni dove rilassarsi e ammirare il panorama. La posizione di Pedara è un ulteriore vantaggio, con un'ottima accessibilità ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, perfette per le famiglie. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e altre località limitrofe, rendendo questa villa ideale anche per chi lavora in città. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, lontano dal caos urbano ma comunque ben collegati ai principali servizi. La casa è in buono stato e pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto unico e affascinante.

Dotazioni

82 m²
4 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Montarello, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 giugno 2026