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Villa singola in vendita a Pedara

179.000 €

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Villa singola in vendita a Pedara

Via Tarderia 150, Pedara, 95030 (Catania)

Rif. 30721033-542

179.000 €

200 mq6 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA CON 5.000 MQ DI TERRENO – PEDARA

In una delle zone più tranquille e riservate di Pedara, proponiamo in vendita una villa singola dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere immerso nella privacy, nella natura e nella tranquillità.

La proprietà, edificata negli anni '60, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, circondata da un importante terreno di circa 5.000 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Gli ambienti interni, per una superficie calpestabile di circa 195 mq, comprendono sei locali, quattro camere da letto e tre bagni, con spazi generosi che consentono di realizzare una soluzione abitativa su misura, adattandola alle proprie esigenze.

Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, una cantina di 20 mq e un garage di 20 mq.

L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, sia interna che esterna, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente e riportare la villa al suo massimo potenziale.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno di 5.000 mq, uno spazio prezioso che permette di realizzare un magnifico giardino, un'area relax, un orto o altri spazi dedicati alla vita all'aria aperta.

Una proprietà dalle dimensioni importanti, con indipendenza, ampi spazi esterni e grandi possibilità di trasformazione.

La soluzione ideale per chi cerca una villa singola da personalizzare, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort di vivere a Pedara.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Perché comprare un 6 locali a Pedara

Situata nel cuore di Pedara, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Con i suoi 200 mq distribuiti su due livelli, la casa offre spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere famiglie numerose o per creare un ambiente personalizzato secondo le proprie esigenze. La presenza di 4 camere e 3 bagni garantisce comodità e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nel verde. La villa è circondata da un giardino privato, ideale per chi ama passare del tempo all'aria aperta o per chi desidera creare uno spazio per i bambini. Nonostante lo stato da ristrutturare, questo immobile offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente, creando una casa su misura per il proprio stile di vita. Gli elementi come il camino e la doccia aggiungono un tocco di charme e praticità. La posizione è un ulteriore punto di forza: Pedara è un comune ben collegato, con servizi essenziali a portata di mano, come negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le località vicine, rendendo questa villa una scelta strategica per chi lavora in città ma desidera tornare a un ambiente tranquillo al termine della giornata. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile, ma anche in un nuovo stile di vita, caratterizzato da comfort, spazio e serenità, in una delle zone più belle della Sicilia.

Dotazioni

200 m²

6 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Tarderia 150, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.