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Villa singola in vendita a Pedara

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Villa singola in vendita a Pedara

179.000 €

Villa singola in vendita a Pedara

Via Tarderia, Pedara, 95030 (Catania)

Rif. 30721033-542
179.000 €
200 mq6 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

APPUNTAMENTI IN VIA FOSSA DEL PERO 3

In una posizione tranquilla e riservata di Pedara, si trova questa affascinante villa singola in vendita.

Costruita nel lontano 1960, la proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito e si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 200 M², terreno di 5.000 mq, cantina di 20 mq e garage da 20 mq.

Internamente, gli spazi sono ben distribuiti e la superficie calpestabile di 195 M² accoglie sei luminosi locali, quattro comode camere da letto e tre bagni.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare TOTALMENTE sia internamente che esternamente.

La villa vanta anche un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Inoltre, la proprietà dispone di un terreno adiacente, ideale per chi desidera coltivare un orto o avere uno spazio esterno supplementare.

Per quanto riguarda i servizi, la villa è dotata di un box auto singolo, per garantire un comodo parcheggio per la propria macchina.

In totale, la casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una piacevole atmosfera familiare.

In sintesi, questa villa singola in vendita a Pedara rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente dalle caratteristiche uniche e desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.

Non esitate a contattare l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un 6 locali a Pedara

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie di 200 mq, la casa offre ampi spazi interni, con sei locali ben distribuiti che comprendono quattro camere da letto e tre bagni. La generosa metratura consente di progettare un ambiente confortevole e funzionale, adatto a famiglie numerose o a chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al relax. Situata a Pedara, la posizione dell'immobile è ideale per chi desidera godere della tranquillità di un contesto residenziale pur rimanendo vicino ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, perfette per passeggiate all'aria aperta. Inoltre, la villa è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e i principali punti d'interesse. Il giardino privato è un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare barbecue con familiari e amici. Il terrazzo e i balconi completano l'offerta, permettendo di godere della vista panoramica e dell'illuminazione naturale. Anche se l'immobile è da ristrutturare, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando ogni aspetto. Gli infissi in legno e il camino sono dettagli che richiamano il calore e l'accoglienza di un ambiente domestico. Acquistare questa villa significa investire in un progetto di vita che si può modellare secondo le proprie esigenze, in una località che coniuga comodità e serenità.

Dotazioni

200 m²
6 locali
3 bagni
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Tarderia, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

2 settembre 2026