Descrizione

L'immobile

Villa SINGOLA in vendita in via Mariano Rumor N. 9-11 RAGUSA

Si propone in vendita un'elegante villetta unifamiliare in ottimo stato di conservazione, situata in Via Mariano Rumor n. 9-11 a Ragusa, nella zona Selvaggio, vicina al Palaminardi.

Costruita nel 2016, questa proprietà si presenta in condizioni eccellenti, permettendo al futuro acquirente di utilizzarla immediatamente. La villa si distingue per la qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 150 mq oltre circa 750 mq di giardino e aree scoperte, che aggiungono ulteriore valore alla proprietà. La proprietà dispone anche di un garage di 25 mq di pertinenza.

Al piano terra un ingresso si apre su un luminoso e moderno open space, con una cucina abitabile, un ampio soggiorno dotato di camino, una camera da letto matrimoniale con due cabine armadio e un bagno in camera, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Sempre a piano terra una comoda lavanderia collegata al garage dall’interno dell’abitazione e altro vano predisposto per essere un terzo servizio.

Grandi vetrate illuminano gli ambienti, dalla sala da pranzo si ha accesso diretto ad una veranda esterna che affaccia sul giardino e sulla piscina esterna.

Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort e funzionalità, con ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale.

Al piano superiore, un salone due camere e un bagno.

SPAZI ESTERNI

GIARDINO

DUE VERANDE

DOTAZIONI E COMFORT
GARAGE DI 25 MQ

CAMINO

CISTERNA 15.000LT

SOLARE TERMICO PER ACQUA CALDA

SISTEMA DI ALLARME

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

Perché comprare un 6 locali in zona Selvaggio

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio a Ragusa, nel rinomato quartiere di Selvaggio. Con una superficie di 175 mq, questa residenza offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi ama avere ospiti. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, rende ogni stanza calda e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di benessere. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato, e dispone di dotazioni moderne che ne elevano il comfort, come il riscaldamento autonomo e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni da vivere, ideali per cene estive o semplicemente per godere della vista sul verde circostante. La posizione è un altro punto di forza di questa villa. Situata in una zona tranquilla ma ben servita, gli abitanti possono facilmente accedere a scuole, negozi e servizi di ogni genere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti verso il centro e altre aree della città semplici e rapidi. Per gli amanti della natura, le aree verdi nelle immediate vicinanze offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, in un contesto residenziale di qualità, in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e una vita all'insegna del relax e della convivialità.

Dotazioni

175 m²

6 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

82.000 €

Importo del mutuo

328.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.