Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita, un'esclusiva villa singola con giardino alle porte di Modica Sorda.

Immersa nella quiete e nei colori della splendida campagna modicana, ma a pochissimi passi dal cuore pulsante e dai servizi di Modica Sorda, questa villa singola di 350mq rappresenta il perfetto equilibrio tra la riservatezza di una dimora indipendente e le comodità della vita urbana. La posizione strategica permette infatti di godere di una totale privacy senza rinunciare alla vicinanza immediata di scuole, negozi e attività principali.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Gli interni, che si presentano in ottimo stato manutentivo, sono valorizzati da eleganti infissi in legno che donano calore e un fascino senza tempo a ogni stanza. La zona giorno, spaziosa e accogliente, dialoga perfettamente con le ampie verande esterne, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte si apre su balconi panoramici che regalano una piacevole vista sul verde circostante, mentre il piano superiore ospita una suggestiva e versatile mansarda, uno spazio intimo da adibire a studio, zona relax o ulteriore camera.

Il vero fiore all'occhiello della villa è il suo grande spazio esterno, uno spazio privato con giardino e alberi. Questo spazio offre un ambiente sicuro per i bambini, uno spazio ideale per gli animali domestici o, per chi lo desidera, l'area perfetta per realizzare una piscina esclusiva. Una soluzione abitativa prestigiosa e pronta da vivere, ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e qualità della vita.

Perché comprare un 7 locali in zona Modica Sorda

Immersa nella tranquillità di Modica Sorda, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale di qualità. Con i suoi 350 mq, l'immobile offre 7 locali ben distribuiti, garantendo così il massimo comfort abitativo per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio versatile. Gli ambienti, in ottimo stato, si caratterizzano per la loro luminosità, grazie a finestre ampie che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. La villa è dotata di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di un terrazzo che permette di godere di splendidi panorami. La posizione strategica di Modica Sorda è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo questa villa una scelta perfetta per famiglie con bambini o per chi desidera una vita comoda e pratica. Inoltre, la presenza di spazi verdi nei dintorni offre opportunità per attività all'aperto e passeggiate nel verde. Acquistare questa villa non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, serenità e praticità. Che si tratti di organizzare cene con amici nel giardino o di godere di un momento di relax sul terrazzo, ogni angolo di questa casa è pensato per offrire il massimo del benessere.

Dotazioni

350 m²

7 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Michelica Crocevie, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.800 €

Importo del mutuo

399.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.