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Villa singola in vendita a Ragusa, Americhe

450.000 €

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Villa singola in vendita a Ragusa, Americhe

CONTRADA CONSERVATORE, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001113-34

450.000 €

Ribassato

187 mq7 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA CON PISCINA E TERRENO IN VENDITA A RAGUSA - ZONA CONSERVATORE
Si presenta in vendita signorile villa indipendente, con piscina e vista su collina, , in zona CONSERVATORE, ottimo contesto residenziale immerso nella quiete della natura, a soli 3 km dalla città di Ragusa.
La villa si sviluppa su un unico livello, su un lotto di circa 5.000 mq, con un fabbricato di circa 158 mq, 7 vani, oltre giardino, piscina e terreno.
L’immobile è composto da:
un’ampia e luminosa zona giorno con grandi vetrate che si affacciano sugli ambienti esterni
un salone con camino a legna
tre camere da letto
tre servizi igienici.
Fa da cornice alla proprietà un ampio spazio esterno dove è presente una piscina di circa 40 mq termo riscaldabile,
con una area attrezzata ed un locale adibito a spogliatoio con servizio igienico completo,
un grande giardino con verande esterne ed una meravigliosa vista sulla collina,
nonché un terreno ricco di alberi di diverso genere e piante ornamentali alcune di pregio.

L'immobile è dotato di molteplici servizi quali:
-Pannelli solari da 6 kw con batteria di accumulo da 5 kw;
-Riserva idrica con solare termico;
-Pozzo artesiano funzionante con 195 m di profondità;
- Infissi in doppio vetro camera antisfondamento;
- Camino e forno a legna;
- Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomi.

L'immobile risulta un ottimo investimento per chi cerca un'oasi di tranquillità, con grandi spazi, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una zona servita a poca distanza.

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Perché comprare un 7 locali in zona Americhe

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole nella suggestiva zona di Americhe, a Ragusa. Con una superficie di 187 mq, l'immobile è composto da 7 locali, inclusi 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e momenti di convivialità. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata e personalizzata secondo le esigenze dell'acquirente. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo, che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino circostante offre uno spazio verde ideale per famiglie e animali domestici. La climatizzazione garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, rendendo l'abitazione accogliente in ogni momento dell'anno. La posizione della villa è altamente strategica: la zona Americhe è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. Nelle vicinanze, si trovano numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana più comoda e agevole. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente ideale per le famiglie, assicurando un'ottima qualità della vita. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e comodità. La combinazione di spazi ampi, luminosità, e una posizione strategica rende questa casa una scelta eccellente per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

Dotazioni

187 m²

7 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

CONTRADA CONSERVATORE, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.