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Villa singola in vendita a Ragusa, Americhe

380.000 €

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Villa singola in vendita a Ragusa, Americhe

CONTRADA CONSERVATORE snc, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001113-34

380.000 €

187 mq7 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA CON PISCINA E TERRENO IN VENDITA A RAGUSA - ZONA CONSERVATORE
Si presenta in vendita signorile villa indipendente, con piscina e vista su collina, in zona CONSERVATORE a Ragusa https://maps.app.goo.gl/oFaNDUA8PKUo37XA9

ottimo contesto residenziale immerso nella quiete della natura, a soli 3 km dalla città di Ragusa.
La villa si sviluppa su un unico livello, su un lotto di circa 5.000 mq, con un fabbricato di circa 158 mq, 7 vani, oltre giardino, piscina e terreno.
L’immobile è composto da:
un’ampia e luminosa zona giorno con grandi vetrate che si affacciano sugli ambienti esterni
un salone con camino a legna
tre camere da letto
tre servizi igienici.
Fa da cornice alla proprietà un ampio spazio esterno dove è presente una piscina di circa 40 mq termo riscaldabile,
con una area attrezzata ed un locale adibito a spogliatoio con servizio igienico completo,
un grande giardino con verande esterne ed una meravigliosa vista sulla collina,
nonché un terreno ricco di alberi di diverso genere e piante ornamentali alcune di pregio.

L'immobile è dotato di molteplici servizi quali:
-Pannelli solari da 6 kw con batteria di accumulo da 5 kw;
-Riserva idrica con solare termico;
-Pozzo artesiano funzionante con 195 m di profondità;
- Infissi in doppio vetro camera antisfondamento;
- Camino e forno a legna;
- Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomi.

L'immobile risulta un ottimo investimento per chi cerca un'oasi di tranquillità, con grandi spazi, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una zona servita a poca distanza.

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Perché comprare un 7 locali in zona Americhe

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile che coniuga comfort, spazio e una posizione strategica. Con i suoi 187 mq, la casa offre ampi spazi interni suddivisi in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività personali. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati, e dispone di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione in zona Americhe, a Ragusa, è un ulteriore punto di forza. Il quartiere è ben servito da diverse attività commerciali, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. Non lontano dall'immobile, ci sono anche spazi verdi dove è possibile trascorrere momenti di relax all'aria aperta, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Infine, lo stile di vita che questa villa offre è quello di una residenza tranquilla, in un contesto residenziale sereno, pur rimanendo nelle vicinanze di tutte le comodità. Il terrazzo e il giardino privato sono spazi ideali per organizzare pranzi all’aperto e momenti di socialità, rendendo ogni giorno un'opportunità per godere della bellezza della vita familiare. Questa villa è una scelta eccellente per chi cerca una casa che possa diventare un rifugio personale, mantenendo al contempo la vicinanza ai servizi e alla vita urbana.

Dotazioni

187 m²

7 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

CONTRADA CONSERVATORE snc, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.