Descrizione

L'immobile

Prestigiosa villa con dependance, garage e ampio terreno – Eleganza e comfort a pochi minuti dal mare

In una posizione riservata e immersa nel verde della campagna siracusana, a pochi minuti dalla città e in un punto strategico per raggiungere le più belle località balneari della costa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.700 mq, con ampi spazi esterni curati e la possibilità di realizzare una piscina.

La villa principale, di 174 mq, è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi ed è composta da:

elegante salone;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
due bagni;
cabina armadio;
ripostiglio;
armadio cassaforte.

Completano l'abitazione 93 mq di verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e uno splendido terrazzo praticabile, accessibile tramite una raffinata scala in ferro battuto, ideale come zona relax o panoramica.

La proprietà comprende inoltre:

garage di 49 mq;
dependance indipendente di 62 mq, ideale per ospiti, familiari, studio professionale o struttura ricettiva.

L'immobile è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di numerosi comfort, tra cui:

climatizzazione centralizzata;
impianto di videosorveglianza;
sistema di diffusione audio in tutti gli ambienti;
trivella privata per l'irrigazione del giardino, con notevole risparmio nella gestione del verde.

Una soluzione esclusiva che unisce qualità costruttiva, privacy, ampi spazi e una posizione privilegiata, perfetta sia come residenza principale sia come villa di rappresentanza o investimento di prestigio.

Perché comprare un pentalocale in zona Carrozziere

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole a Siracusa, nel quartiere Carrozziere. Con i suoi 174 mq distribuiti su un piano, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono un'ottima vivibilità, mentre il soggiorno luminoso e la veranda permettono di godere di momenti di relax in un ambiente accogliente. Un vero punto di forza è il terrazzo di 174 mq e il giardino privato di ben 1500 mq, perfetti per organizzare eventi all'aperto o semplicemente per trascorrere del tempo immersi nella natura. La villa è dotata di aria condizionata, impianto elettrico e telefonico, e una vasca idromassaggio, che elevano ulteriormente il comfort della residenza. La posizione strategica di questa villa è un altro elemento chiave. Situata in una zona ben servita, offre facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe. Per le famiglie, è importante sottolineare la presenza di scuole nelle vicinanze, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera una vita familiare serena. Infine, vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita piacevole, caratterizzato da spazi esterni da sfruttare e da un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino. La combinazione di spazi interni ed esterni, insieme alla posizione strategica, rende questa villa un investimento valido e promettente per il futuro.

Dotazioni

174 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Traversa Case Abela, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

75.600 €

Importo del mutuo

302.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.