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Villa singola in vendita a Vittoria, Scoglitti

495.000 €

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Villa singola in vendita a Vittoria, Scoglitti

via Marte, Vittoria, 97019 (Ragusa)

Rif. 40001033-132

495.000 €

212 mq11 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA A 60 METRI DAL MARE

A pochi passi dalla spiaggia dorata della Riviera Lanterna di Scoglitti, nel cuore della suggestiva frazione marinara, l'Agenzia di intermediazione Immobiliare Remax presnta una villetta indipendente di 212 mq, una proprietà capace di unire vivibilità, privacy e interessanti potenzialità di investimento.

Circondata da ampie verande, la casa offre generosi spazi da vivere all’aperto, ideali per colazioni vista mare, pranzi in famiglia e lunghe serate estive sotto il cielo della Sicilia.

Gli interni, ben distribuiti, comprendono attualmente 5 camere da letto, 2 cucine, 3 bagni, ingresso, salone doppio e lavanderia con doccia e spazio di servizio/ripostiglio.

I due ingressi pedonali e la particolare distribuzione degli ambienti consentono, previa verifica delle condizioni urbanistiche, di valutare la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative: una caratteristica che apre interessanti prospettive per chi cerca una seconda casa al mare, una proprietà plurifamiliare oppure un investimento destinato alle locazioni turistiche.

A completare la proprietà, un terreno adiacente di circa 120 mq, con garage doppio di 50 mq. L’area esterna può essere trasformata in un elegante giardino privato, creando un’oasi verde a pochi passi dalla spiaggia.

La posizione è particolarmente privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiungono la spiaggia, il lungomare, la pista ciclabile, i lidi attrezzati, gli impianti sportivi e i ristoranti. Scoglitti offre inoltre un’atmosfera vivace durante la stagione estiva ed un luogo dove poter vivere tutto l'anno grazie alla presenza dei servizi. Rappresenta inoltre un punto di partenza ideale per scoprire alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia sud-orientale: Ragusa Ibla, Modica, Marina di Ragusa e il Val di Noto.

Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa al mare: ampi spazi, distanza eccezionale dalla spiaggia e la possibilità di trasformare una grande residenza in un progetto abitativo o ricettivo capace di generare valore nel tempo.

Questa villa offre il privilegio di vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un luogo dove il mare e la natura diventano parte integrante della quotidianità.

Per ulteriori informazioni o per programmare una visita non esitate a contattarci

Perché comprare un 11 locali in zona Scoglitti

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole nella rinomata località di Scoglitti, a Vittoria. Con i suoi 212 mq e ben 11 locali, la casa offre ampi spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente dove poter ricevere ospiti e godere di momenti di convivialità. Le 5 camere da letto garantiscono un'ottima privacy, mentre i 3 bagni offrono comodità e funzionalità, riducendo i tempi di attesa nelle ore di punta. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata, e il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Inoltre, la presenza di un box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio e la protezione dei veicoli. La posizione strategica di Scoglitti non è da sottovalutare: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici e strade principali facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le mete turistiche della Sicilia. Scoglitti è nota per le sue splendide spiagge e per un'atmosfera tranquilla e rilassata, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura. Questa villa non è solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita che promette comfort, praticità e benessere.

Dotazioni

212 m²

11 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Marte, Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.000 €

Importo del mutuo

396.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.