Descrizione

L'immobile

Splendida villa bifamiliare da completare con suggestiva vista Etna, situata nella tranquilla e ricercata zona di Madonna degli Ammalati, a Misterbianco.Questa proprietà rappresenta una tela bianca eccezionale, ideale per due nuclei familiari che desiderano progettare e personalizzare la propria casa su misura, godendo dello spettacolo del vulcano direttamente dalle proprie finestre.La struttura offre due appartamenti di circa 140 mq ciascuno, attualmente allo stato grezzo e privi di divisioni interne. L'assenza di tramezzature permette di modellare gli spazi in totale libertà, con la possibilità di realizzare per ogni unità:

Una panoramica zona living open space con grandi vetrate orientate verso l'Etna.
Fino a tre o quattro camere da letto, distribuite per garantire il massimo del comfort e della privacy.
Doppi servizi e lavanderia, posizionandoli nei punti strategicamente più funzionali.

Il grande spazio esterno di circa 400 mq circonda l'intera proprietà, offrendo ampi margini di personalizzazione per valorizzare l'estetica e la vivibilità della villa:

Giardino panoramico: lo spazio perfetto per un prato curato, una zona barbecue o una piscina con lo sfondo dell'Etna.
Patii e terrazze: ideali per creare verande e aree lounge esterne per godersi il fresco della zona in totale privacy.
Posti auto: un'area dedicata per ospitare comodamente le vetture di entrambe le famiglie senza sottrarre spazio al verde.

Situata nella prestigiosa e residenziale zona di Madonna degli Ammalati, la villa gode di un contesto silenzioso, immerso nella tranquillità e lontano dal caos, pur rimanendo strategicamente vicina agli svincoli autostradali e ai servizi di Misterbianco e Catania.Una soluzione immobiliare esclusiva, perfetta per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni unendo indipendenza familiare e un panorama unico.

Perché comprare casa a Misterbianco

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

290 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Madonna degli Ammalati 278/A, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.