

Villetta bifamiliare in vendita a Milo
Via Cacocciola
A Fondachello traversa di via spiaggia (comune di Mascali), località turistica rinomata per la bellezza delle sue spiagge, presentiamo in vendita una villa accorpata con ingresso indipendente su 3 elevazioni di circa 50 mq a piano e giardino esclusivo di circa 250 mq e tettoia per ricovero auto.
La villa catastalmente e urbanisticamente è conforme, con regolare concessione edilizia e abitabilità.
L’immobile è così composto:
Piano terra: ingresso salone- cucina (openspace), bagno e anti bagno, con affaccio diretto sul terrazzo;
Piano primo: 3 camere da letto e bagno, con balcone a giro per tutto il piano;
Piano secondo: mansardato con possibilità realizzo 2 ampie camere da letto con affaccio sui balconi;
Il tutto si presenta in buone condizioni e subito pronta da essere abitata, a due passi dal mare con sottopassaggio con accesso diretto alla spiaggia, inoltre a poco distanza sono presente diverse attività commerciali.
Questa villetta bifamiliare rappresenta una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale a Fondachello, Mascali. Con una superficie di 105 mq, l'immobile si sviluppa su 4 locali, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Le 3 camere da letto garantiscono il giusto comfort per tutta la famiglia, mentre i 2 bagni ottimizzano la funzionalità degli spazi. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità immediata di interventi. Un elemento distintivo di questa proprietà è il terrazzo, che offre un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, con una vista panoramica sul contesto circostante. Il giardino privato, inoltre, è perfetto per attività all'aperto e per i bambini, creando uno spazio sicuro dove giocare. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono di godere al meglio della luce naturale durante tutto il giorno. La posizione di Fondachello è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita, con supermercati, ristoranti e negozi a breve distanza. La presenza di scuole e strutture educative nelle vicinanze rende questa villetta ancora più interessante per le famiglie. Inoltre, la vicinanza al mare offre l’opportunità di godere di una vita all'insegna del relax e delle attività all'aperto. I mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa non solo un rifugio tranquillo, ma anche un ottimo punto di partenza per esplorare le meraviglie della Sicilia. In sintesi, questa villetta bifamiliare si propone come una soluzione abitativa versatile, ideale per famiglie o per chi desidera un investimento immobiliare in una zona con forte potenziale di crescita.
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Contrada Auzanetto, Mascali (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
35.800 €
Importo del mutuo
143.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.