Descrizione

L'immobile

Villa accorpata angolare con giardino di 275 mq

Presentiamo in Vendita con formula RENT TO BY, questa splendida villetta bifamiliare in vendita a Zafferana Etnea, nella zona di Poggio felice, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e luminosa, immersa nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali.

L'immobile costruito nel 1995 si presenta in Ottimo stato è libero, pronto per essere acquistato e abitato, comprare casa senza dover affrontare lavori e imprevisti è possibile scegliendo un immobile già rinnovato. Le case ristrutturate chiavi in mano permettono di trasferirsi subito, evitando costi extra e tempi lunghi di cantiere.

L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 206 mq oltre agli spazi esterni, terrazze, patio sul retro e giardino di 275 mq con alberi da frutta.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di 7 locali, 3 camere da letto e 3 bagni.

La cucina si trova al piano terra, con l'angolo pranzo e il soggiorno in un unico ambiente luminoso e si affaccia su un ampio balcone, perfetto per godersi un caffè al sole.

Al primo piano un altro ambiente soggiorno e all'ultimo piano 3 camere da letto; in ogni piano si trova un bagno oltre ad un ripostiglio al piano terra;

L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL con Bombolone esterno, inoltre ad ogni piano sono presenti climatizzatori nuovi, garantendo comfort e risparmio energetico.

Lo stato di conservazione è ottimo, la Villetta e stata tutta ristrutturata ed e paragonabile al nuovo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

l'immobile si sviluppa su tre piani e gode di una vista mozzafiato che spazia fino al mare.

La posizione in zona Poggio Felice offre alla villetta oltre una vista panoramica, tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questa villetta è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, circondata da spazi esterni e in una delle zone più esclusive di Zafferana Etnea.

Perché comprare un 9 locali in zona Poggiofelice

Questa incantevole villetta bifamiliare a Zafferana Etnea rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della natura siciliana. Con i suoi 244 mq distribuiti su tre piani, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie e gruppi. Gli interni, recentemente ristrutturati, si caratterizzano per la luminosità e il calore, grazie all'esposizione sud-ovest che consente di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Il grande terrazzo di 130 mq e il giardino privato di 275 mq sono perfetti per rilassarsi all'aperto, ospitare pranzi con amici o semplicemente godere del clima mite della zona. La presenza di un box/garage e delle dotazioni moderne come aria condizionata, impianto elettrico e predisposizione per l'allarme, rendono questa soluzione ancora più allettante. La posizione in Poggiofelice è un ulteriore punto di forza: la tranquillità del contesto residenziale è bilanciata dalla vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la zona è circondata da spazi verdi, ideali per chi ama le passeggiate e le attività all'aria aperta. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della serenità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto sicuro e accogliente, dove ogni giorno può essere vissuto in pieno.

Dotazioni

244 m²

9 locali

3 bagni

Ristrutturato

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Chiesa Antica, Zafferana Etnea (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.600 €

Importo del mutuo

182.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.