Descrizione

L'immobile

Villa accorpata angolare con giardino di 275 mq

Presentiamo in Vendita con formula RENT TO BY, questa splendida villetta bifamiliare in vendita a Zafferana Etnea, nella zona di Poggio felice, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e luminosa, immersa nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali.

L'immobile costruito nel 1995 si presenta in Ottimo stato è libero, pronto per essere acquistato e abitato, comprare casa senza dover affrontare lavori e imprevisti è possibile scegliendo un immobile già rinnovato. Le case ristrutturate chiavi in mano permettono di trasferirsi subito, evitando costi extra e tempi lunghi di cantiere.

L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 206 mq oltre agli spazi esterni, terrazze, patio sul retro e giardino di 275 mq con alberi da frutta.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di 7 locali, 3 camere da letto e 3 bagni.

La cucina si trova al piano terra, con l'angolo pranzo e il soggiorno in un unico ambiente luminoso e si affaccia su un ampio balcone, perfetto per godersi un caffè al sole.

Al primo piano un altro ambiente soggiorno e all'ultimo piano 3 camere da letto; in ogni piano si trova un bagno oltre ad un ripostiglio al piano terra;

L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL con Bombolone esterno, inoltre ad ogni piano sono presenti climatizzatori nuovi, garantendo comfort e risparmio energetico.

Lo stato di conservazione è ottimo, la Villetta e stata tutta ristrutturata ed e paragonabile al nuovo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

l'immobile si sviluppa su tre piani e gode di una vista mozzafiato che spazia fino al mare.

La posizione in zona Poggio Felice offre alla villetta oltre una vista panoramica, tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questa villetta è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, circondata da spazi esterni e in una delle zone più esclusive di Zafferana Etnea.

Perché comprare un 9 locali in zona Poggiofelice

La villetta bifamiliare situata a Zafferana Etnea, nella rinomata zona di Poggiofelice, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 244 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. Le cinque camere da letto e i tre bagni garantiscono privacy e comodità, mentre il grande terrazzo di 130 mq e il giardino di 275 mq sono l'ideale per momenti di relax all'aperto e per accogliere amici e familiari. La ristrutturazione recente ha reso la casa moderna e funzionale, con dotazioni che includono aria condizionata, impianto elettrico e predisposizione per l'allarme, assicurando un elevato standard di vita. L'esposizione sud/ovest consente un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda. Situata in una zona strategica, la villetta gode della vicinanza a numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la quotidianità più semplice e comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta, perfette per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Acquistare questa villetta bifamiliare significa investire in uno stile di vita che combina tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere in un contesto familiare e sereno, senza rinunciare alle comodità moderne e ai servizi essenziali.

Dotazioni

244 m²

9 locali

3 bagni

Ristrutturato

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Chiesa Antica 6/A, Zafferana Etnea (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.600 €

Importo del mutuo

174.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.