Descrizione

L'immobile

La villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Piazza Armerina precisamente in contrada Frattulla, in una posizione tranquilla e ben servita.
Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 240 metri quadrati di superficie complessiva.
La superficie calpestabile è di 230 metri quadrati e la disposizione degli spazi è ottimale per una famiglia numerosa, per chi intende mettere una villetta a reddito o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole.
L'immobile è composto da 11 locali, tra cui ampia cucina salone ,7 camere da letto e 2 bagni, che garantiscono un'adeguata riservatezza e privacy per tutti i membri della famiglia. L'immobile è costituito da :
Appartamento al piano terra con cucina, salone con camino, due ampie stanze da letto ed un bagno.
Appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da cinque stanze da letto balconate, un camerino ed un bagno.
Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito
La sua esposizione a sud-est garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti interni accoglienti e confortevoli.
La villetta dispone anche di un ampio giardino privato, dove è possibile godere di momenti di svago e di relax all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e familiari.
Inoltre, un terreno adiacente tutto recintato di 4000 metri quadrati circa alla proprietà offre la possibilità di realizzare un orto o un giardino ornamentale grazie alla presenza di un pozzo esclusivo e di una cisterna .Completano la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato come spazio di deposito, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un buon livello di comfort durante i mesi più freddi dell'anno.
In sintesi, questa villetta bifamiliare è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben curata e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben collegata con i servizi principali.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Perché comprare un 11 locali a Piazza Armerina

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale a Piazza Armerina. Con i suoi 240 mq e ben 11 locali, la casa offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 7 camere da letto permettono di ospitare comodamente una famiglia numerosa o di creare aree dedicate al lavoro e al relax. I 2 bagni, ben distribuiti, garantiscono praticità e comfort per tutti gli abitanti. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie all'esposizione a sud-est che riempie gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un balcone, consentono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un'ottima occasione per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio sicuro per i bambini. Situata in una zona ben servita, la villetta è facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di scuole, negozi e parchi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La presenza di servizi essenziali a pochi passi offre un valore aggiunto a questa proprietà, ideale per famiglie e professionisti. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un clima confortevole in ogni stagione, mentre dotazioni come il ripostiglio, l'impianto telefonico e la predisposizione per l'allarme aggiungono un livello di sicurezza e praticità. Questa villetta bifamiliare non è solo una casa, ma uno stile di vita che promette comfort, spazio e tranquillità.

Dotazioni

240 m²

11 locali

2 bagni

Buono

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

Contrada Frattulla, Piazza Armerina (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.600 €

Importo del mutuo

46.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.