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Villetta bifamiliare in vendita a Ragalna, Pianovite

550.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Ragalna, Pianovite

Via Paternò, Ragalna, 95054 (Catania)

Rif. 30721295-180

550.000 €

300 mq9 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villa Bifamiliare Immersa nel Verde: Indipendenza, Spazio e Natura

Se cerchi indipendenza totale e il fascino di un’oasi privata, questa villa bifamiliare libera su quattro lati è la tua nuova dimora ideale. L'ingresso da strada privata attraverso cancello automatico, offre alla proprietà massima privacy, sicurezza e ampi spazi sia interni che esterni.

Il Giardino e il Parco Privato (1.800 mq)

Un vero e proprio polmone verde curato nei minimi dettagli, perfetto per amanti della natura e della vita all'aperto:

Uliveto di pregio: 17 alberi di ulivo qualità Nocellara dell’Etna in piena produzione.

Frutteto e Agrumeto: 5 aranci, 3 limoni, 3 noci, oltre a vite, gelsi, nespoli, prugne, fichi, roseti ed altri alberi da frutto.

Servizi e Autonomia: Imponente cisterna d'acqua da 24.000 litri (ideale per l'irrigazione) e fossa asettica per lo smaltimento delle acque reflue.

Gli Spazi Interni: Due Appartamenti Indipendenti

Piano Terra (Costruzione 1985) – 4 Vani

Zona Giorno: Accogliente sala da pranzo d'ingresso, cucina angolo cottura, uno scenografico salone triplo e comodo ripostiglio.

Zona Notte: Disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e cameretta.

Primo Piano (Completato nel 2010)

Zona Giorno: Elegante salone doppio d'ingresso collegato direttamente con la cucina abitabile, ripostiglio, bagno e lavanderia dedicata.

Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale e cameretta.

Esterni: Splendido e ampio balcone perimetrale con vista aperta sul parco circondante.

Una soluzione versatile, perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale autonomia, o per chi cerca una residenza di ampie metrature immersa nella tranquillità.

Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

Perché comprare un 9 locali in zona Pianovite

Situata a Ragalna, nella tranquilla e suggestiva area di Pianovite, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di 300 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, suddivisi in 9 locali che includono 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere aree dedicate al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti, garantita dall'esposizione libera su quattro lati, crea un'atmosfera accogliente e invitante. Il giardino privato di 1800 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per momenti di svago all'aperto, feste con amici e attività per i bambini. Lo stato ottimo dell'immobile permette di abitare sin da subito senza necessità di interventi, mentre dotazioni come il camino e la doccia esterna offrono un tocco di comfort aggiuntivo. La posizione della villetta è un ulteriore punto di forza: Ragalna è una località ben servita, con negozi, scuole e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze. La presenza di aree verdi e spazi aperti rende questo luogo ideale per famiglie e per chi ama vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e appagante, lontano dal caos cittadino, ma al contempo vicino a tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Acquistare questa villetta significa investire in un futuro di benessere e tranquillità.

Dotazioni

300 m²

9 locali

3 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Paternò, Ragalna (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.