Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villa Bifamiliare Immersa nel Verde: Indipendenza, Spazio e Natura

Se cerchi indipendenza totale e il fascino di un’oasi privata, questa villa bifamiliare libera su quattro lati è la tua nuova dimora ideale. L'ingresso da strada privata attraverso cancello automatico, offre alla proprietà massima privacy, sicurezza e ampi spazi sia interni che esterni.

Il Giardino e il Parco Privato (1.800 mq)

Un vero e proprio polmone verde curato nei minimi dettagli, perfetto per amanti della natura e della vita all'aperto:

Uliveto di pregio: 17 alberi di ulivo qualità Nocellara dell’Etna in piena produzione.

Frutteto e Agrumeto: 5 aranci, 3 limoni, 3 noci, oltre a vite, gelsi, nespoli, prugne, fichi, roseti ed altri alberi da frutto.

Servizi e Autonomia: Imponente cisterna d'acqua da 24.000 litri (ideale per l'irrigazione) e fossa asettica per lo smaltimento delle acque reflue.

Gli Spazi Interni: Due Appartamenti Indipendenti

Piano Terra (Costruzione 1985) – 4 Vani

Zona Giorno: Accogliente sala da pranzo d'ingresso, cucina angolo cottura, uno scenografico salone triplo e comodo ripostiglio.

Zona Notte: Disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e cameretta.

Primo Piano (Completato nel 2010)

Zona Giorno: Elegante salone doppio d'ingresso collegato direttamente con la cucina abitabile, ripostiglio, bagno e lavanderia dedicata.

Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale e cameretta.

Esterni: Splendido e ampio balcone perimetrale con vista aperta sul parco circondante.

Una soluzione versatile, perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale autonomia, o per chi cerca una residenza di ampie metrature immersa nella tranquillità.

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Perché comprare un 9 locali in zona Pianovite

Situata nella tranquilla e verdeggiante area di Pianovite a Ragalna, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 300 mq di superficie e ben 9 locali, l'immobile offre ampi spazi per ogni esigenza, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una zona hobby. Le 5 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 3 bagni consentono una gestione ottimale degli spazi, evitando attese e disagi nelle ore di punta. La luminosità è un ulteriore punto di forza di questa proprietà, grazie all'esposizione libera su quattro lati che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, il che rappresenta un notevole vantaggio per chi desidera evitare lunghe e costose ristrutturazioni. La posizione è altrettanto vantaggiosa: Ragalna è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi utili, come negozi, scuole e aree verdi. La presenza di un ampio giardino di 1800 mq consente momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama organizzare barbecue con amici. Inoltre, la tranquillità della zona contribuisce a uno stile di vita sereno e rilassato, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita cittadina. In sintesi, questa villetta bifamiliare non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort e natura si incontrano in un contesto di alta qualità.

Dotazioni

300 m²

9 locali

3 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Ragalna (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.