Descrizione

L'immobile

Si vendono a Viagrande, in zona residenziale , in un contesto riservato e tranquillo a tre minuti dal centro di Viagrande e di Trecastagni, Villette bifamiliari in corso di costruzione. Le Villette sono disposte su due livelli con una superficie commerciale di circa mq 130, e si presentano così distribuite: al Piano Terra accediamo direttamente su cucina/soggiorno in open space con affaccio su giardino. A seguire troviamo una camera , bagno di rappresentanza e lavanderia fornita di doccia. Da una elegante scala in muratura con rivestimento in pietra lavica accediamo al Piano Primo in cui troviamo tre camere ed il bagno, tutte balconate con affaccio sui tre lati dell'immobile donando e garantendo luminosità ed una vista panoramica sia mare che Etna. Le villette si arricchiscono di spazi esterni privati di circa 300 mq con ingresso pedonale e carrabile, nonchè di spazi comuni alle altre unità abitative. Le costruzioni sono realizzate secondo il rispetto delle attuali norme antisismiche e termiche per garantire massima sicurezza ed efficienza energetica e saranno di Classe energetica A4. Infatti sono realizzate con tamponature esterne di blocchi forati "porizzati" da cm 30, e rivestimento a cappotto di tipo "a spruzzo " della Baumit, di qualità superiore al classico Termocappotto a Pannelli. Vengono inoltre fornite di Impianto termico per acqua calda ed Impianto fotovoltaico. Ottimo e vasto capitolato da scegliere direttamente presso il negozio convenzionato "Lady Ceramica" di Zafferana Etnea. E' previsto cancello carrabile e pedonale in ferro, porta blindata , infissi legno e doppi vetri camera, riscaldamento autonomo con piastre . La rete di raccolta delle acque nere sarà del tipo "Imhoff" totalmente indipendente.

Perché comprare un pentalocale a Viagrande

Questa affascinante villetta bifamiliare situata a Viagrande rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 130 mq distribuiti su 5 locali, è perfetta per famiglie che desiderano godere di ampi spazi senza rinunciare al comfort. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni, di cui uno con doccia, offrono praticità per la vita quotidiana. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la luminosità degli ambienti, che grazie alle ampie finestre permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta una preziosa area verde per bambini e animali domestici. Situata in una zona ben servita di Viagrande, questa villetta è a pochi passi da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le località limitrofe e il centro città. Inoltre, la vista mare aggiunge un valore unico a questa proposta immobiliare, creando un'atmosfera incantevole da vivere quotidianamente. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza del paesaggio siciliano, con tutte le comodità a portata di mano. È l'ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vivacità, perfetto per famiglie, professionisti e chiunque desideri un ambiente accogliente e stimolante.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Mongibello, Viagrande (Catania)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.