Descrizione

L'immobile

Possibilità di frazionamento.L'immobile è composto da 5 locali e 1 bagno, ed è caratterizzato da 4 ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e possibilità di esposizione dei prodotti. Attualmente lo spazio è diviso in stanze separate da muri, ma è possibile modificare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. Il contesto in cui è inserito il negozio è molto frequentato e facilmente raggiungibile, grazie alla sua posizione sulla strada principale.L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 4 piani, in una zona ben servita da mezzi pubblici e con parcheggi disponibili nelle vicinanze.L'immobile si presenta in buono stato generale,
Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e con un'ampia superficie a disposizione.
Immobile ideale per aprire un bar o un centro scommesse o un negozio di abbigliamento uomo-donna.
Potreebbe aggiungersi con un surplus di prezzo un deposito in seminterrato da 200 mq.
Non perdete questa offerta irripetibile per aprire una attività commerciale su strada, nel centro del paese con un importante metratura. Per chi vorrebbe metrature inferiori si propone un frazionamento.

Perché affittare un pentalocale in zona Aci San Filippo

Questo negozio situato ad Aci Catena, nella frazione di Aci San Filippo, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una generosa superficie di 200 mq, l'immobile si compone di 5 locali, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse attività. La luminosità degli spazi, grazie alla posizione al sesto piano, consente di creare un ambiente accogliente e stimolante per i clienti. La posizione strategica del negozio è un ulteriore punto di forza. Aci Catena è ben collegata con le principali arterie stradali e i mezzi pubblici, facilitando l'accesso ai clienti e ai fornitori. Inoltre, la zona è caratterizzata dalla presenza di vari servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, il che contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico. La vicinanza a scuole e strutture pubbliche rende l'area ideale per un'attività che desidera attrarre famiglie e residenti. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile con potenzialità di crescita, ma anche entrare a far parte di una comunità in espansione. La necessità di ripulire l'immobile offre l'opportunità di personalizzarlo e adattarlo al proprio brand, rendendolo unico e distintivo. Con un canone di affitto di 1.100 €, l'investimento si presenta vantaggioso, considerando la superficie e la posizione. Questo negozio è una scelta perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona in forte sviluppo.