Descrizione

L'immobile

NEGOZIO IN CENTRO CATANIA

In zona centrale di Catania e precisamente in Piazza Rosolino Pilo, presentiamo in affitto un ampia bottega al piano terra, con due locali e un bagno.

Attualmente libero, lo spazio di circa 40 metri quadri si compone di due vetrine con una superficie calpestabile di 37 metri quadri.

L'immobile presenta uno stato di conservazione da ripulire, ma offre ottime potenzialità grazie alla posizione strategica sulla Piazza principale.

Le spese condominiali sono minime di circa 10 euro al mese.

Ideale per attività commerciali o uffici o altre attività che desiderano essere situati nel cuore della città di Catania.

NO ATTIVITA' CON EMISSIONE DI FUMI E ODORI. NO GASTRONOMIE E FRIGGITRICI

Perché affittare un bilocale in zona Zona centro

Questo negozio in affitto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale nel cuore di Catania, precisamente in zona centro. Con una superficie di 40 mq suddivisi in due locali, l'immobile offre spazi funzionali e versatili, perfetti per adattarsi a diverse attività. Anche se necessita di alcune opere di ristrutturazione, l’investimento nella pulizia e nelle finiture permetterà di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze specifiche. La posizione strategica nel centro di Catania non può essere sottovalutata. Grazie alla proximita di numerosi servizi come negozi, ristoranti e uffici, il locale beneficia di un elevato passaggio pedonale, ideale per attrarre clienti. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti e il personale, rendendo questo spazio commerciale ancora più appetibile. Un altro punto di forza è la disponibilità di un box/garage, un vantaggio non comune per un'attività commerciale in centro città. Questo offre la possibilità di gestire facilmente le forniture e le operazioni logistiche quotidiane. Inoltre, la presenza di un giardino, sebbene non molto comune in contesti urbani, rappresenta un'area esterna utilizzabile per momenti di relax o eventi. La zona è ben servita da scuole e aree verdi, favorendo un'atmosfera vivibile e stimolante per chi desidera avviare un'attività commerciale. In definitiva, questo negozio offre la combinazione perfetta di posizione, spazio e opportunità di personalizzazione, rendendolo una scelta ideale per chi cerca di investire nel vivace mercato di Catania.