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The property

PEDARA - VIA ETNEA, 59 | DUE APPARTAMENTI PANORAMICI CON VISTA ETNA E MARE, VENDIBILI INSIEME O SEPARATAMENTE

A Pedara, in Via Etnea n. 59, a pochi metri dalla piazza principale, presentiamo in vendita due appartamenti adiacenti, situati al secondo e ultimo piano di un palazzo di recente costruzione, dotato di ascensore fino al piano garage.

Una soluzione immobiliare versatile e interessante, ideale sia per chi desidera acquistare un singolo appartamento sia per chi cerca due unità abitative vicine, da utilizzare insieme o separatamente.

I due immobili dispongono di ingressi indipendenti e sono collegati internamente da una pratica porta scorrevole, che permette di unire gli ambienti secondo le proprie esigenze. È possibile acquistare ciascun appartamento singolarmente oppure l'intera proprietà.

COMPOSIZIONE DI CIASCUN APPARTAMENTO

Ingresso su luminoso soggiorno-cucina.
Disimpegno.
Camera da letto.
Bagno moderno.
Balconi con suggestiva vista panoramica sull'Etna e sul mare.

DOTAZIONI E COMFORT

Entrambi gli appartamenti sono dotati di:

Infissi in alluminio con vetrocamera.
Caldaia autonoma e impianti indipendenti.
Climatizzatori.
Sistema antifurto.
Zanzariere.
Ascensore con accesso fino al piano garage.
Un posto auto scoperto per un appartamento.
Classe energetica C.

L'autonomia degli impianti consente di gestire separatamente le due unità, un vantaggio importante sia per chi desidera acquistare entrambi gli appartamenti sia per chi intende utilizzarli o destinarli a esigenze differenti.

POSIZIONE STRATEGICA

La posizione centrale, a pochi passi dalla piazza principale di Pedara, consente di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della zona.

Il secondo e ultimo piano, la recente costruzione, le dotazioni presenti e gli affacci panoramici sull'Etna e sul mare rendono questa proposta particolarmente interessante.

UNA SOLUZIONE, MOLTE POSSIBILITÀ

Gli immobili sono ideali per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, per chi cerca un'abitazione con uno spazio aggiuntivo oppure per chi valuta un investimento immobiliare.

Possibilità di acquisto singolo o in un'unica soluzione, con due ingressi indipendenti e collegamento interno.

📍 PEDARA - VIA ETNEA, 59

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Why buy a home in Pedara

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Amenities

119 m²

4 rooms

2 bathrooms

Buono

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Etnea 59, Pedara (Catania)

Energy Efficiency

C

Energy class C

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€39,000

Mortgage amount

€156,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.