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Detached house for sale in Modica, Modica Alta

€280,000

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Detached house for sale in Modica, Modica Alta

via passo gatta 1/c1, Modica, 97015 (Ragusa)

Ref. 40001121-18

€280,000

430 sqm10 rooms3 bathroomsMulti-storey

Description

The property

Splendida Villa Multipiano: Comfort, Design d'Autore e Spazi per Tutta la Famiglia.

Sei alla ricerca della casa definitiva per la tua famiglia? Un luogo dove spazio, luce e comfort si fondono in un’unica straordinaria realtà?

Presentiamo in vendita una meravigliosa villa disposta su tre livelli, interamente concepita per soddisfare le esigenze di una famiglia mediamente numerosa e di chi ama coltivare i propri hobby in totale libertà.

L'immobile si presenta libero e pronto da abitare.

All'interno, la proprietà si distingue per uno stile moderno e raffinato, curato nei minimi dettagli da un rinomato architetto della zona. Ogni ambiente è stato valorizzato grazie all'impiego di materiali di ottima qualità, capaci di coniugare un’estetica ricercata alla massima funzionalità quotidiana.

La villa gode di un'ottima esposizione aperta che garantisce una straordinaria luminosità naturale su tutti e tre i livelli.

I balconi e, in particolare, i terrazzi dell'ultimo piano regalano una gradevole vista panoramica, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene all'aperto.

La Comodità: La proprietà vanta ingressi separati su due strade differenti, un dettaglio che garantisce massima indipendenza, privacy e facilità di accesso.

Una Distribuzione Perfetta degli Spazi

Piano Terra (I Garage): Troviamo ben tre garage. Attualmente due sono ottimamente messi a reddito (un’ottima fonte di guadagno extra!), mentre il terzo è collegato direttamente all'abitazione tramite una comoda scala interna.

Primo e Secondo Piano (L'Abitazione): La casa è sapientemente divisa per garantire la massima privacy: una netta e funzionale separazione tra la zona giorno, pensata per la convivialità, e la zona notte, un vero rifugio di tranquillità per tutta la famiglia.

Non Lasciartela Scappare!

Questa villa non è solo una casa, è l'opportunità di elevare la qualità della tua vita in un immobile meraviglioso, spazioso e senza lavori da fare.

Per capire al meglio la comodità e la bellezza di questa splendida proprietà, contattaci subito per fissare una visita autonoma. Non lasciarti scappare la possibilità di vivere nella casa dei tuoi sogni!

Why buy a 10-room apartment in Modica Alta

This independent house in the charming area of Modica Alta presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable family home. With a generous 430 square meters of living space, this property boasts ten well-designed rooms, including three inviting bedrooms and three modern bathrooms, ensuring ample room for relaxation and privacy. The excellent condition of the property reflects meticulous maintenance and care, allowing potential buyers to move in without the need for immediate renovations. The home's design benefits from a three-sided exposure, flooding the interiors with natural light throughout the day, enhancing the overall sense of space and warmth. Key features such as a terrace and balcony provide delightful outdoor spaces for leisure and entertainment, while the garden offers a serene retreat, perfect for gardening enthusiasts or family gatherings. Additionally, the inclusion of a garage adds convenience, ensuring secure parking and extra storage. Located in the desirable Modica Alta district, the property enjoys proximity to essential services, making daily life convenient. Nearby amenities include shops, cafes, and restaurants, all within easy reach. The area is also well-connected by public transportation, facilitating effortless commuting to nearby towns and cities. For families, the presence of reputable schools in the vicinity further enhances the appeal of this location. Living in Modica Alta offers a unique lifestyle characterized by a blend of tranquility and vibrant community life. Residents can enjoy leisurely strolls through the picturesque streets of Modica, renowned for its rich history and stunning architecture. The combination of spacious living, excellent location, and quality features makes this property an outstanding choice for those looking to establish a comfortable and enriching home.

Amenities

430 m²

10 rooms

3 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Multi-storey

Map

via passo gatta 1/c1, Modica (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class F

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