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Detached house for sale in Ragusa, San Giacomo

€145,000

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Detached house for sale in Ragusa, San Giacomo

Contrada San Giacomo - Sp 53, Ragusa, 97010 (Ragusa)

Ref. 40001077-195

€145,000

90 sqm6 rooms1 bathroomFloor 5

Description

The property

Nel cuore della suggestiva campagna di San Giacomo, in posizione panoramica e riservata, Remax presenta in vendita una casa indipendente immersa nella natura, perfetta per chi desidera cambiare stile di vita e riscoprire il piacere della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della frazione.

La proprietà offre un’opportunità rara: vivere in un contesto autentico, circondati dal verde, dal silenzio e da una splendida vista sulla campagna siciliana.

L’abitazione si sviluppa su 90 mq complessivi (82 mq calpestabili) ed è circondata da un terreno di circa 800 mq, uno spazio ideale per vivere all’aperto, creare un giardino, un orto o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy.

Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla sua ricchezza naturale e produttiva: sono presenti ulivi e alberi da frutto, una cisterna capiente e una fossa Imhoff, oltre a un comodo garage utilizzabile sia come autorimessa che come deposito.

A completare l’offerta, un ulteriore terreno separato di circa 1.100 mq, arricchito da 8 ulivi produttivi, perfetto per chi desidera ampliare la propria produzione o semplicemente investire in un bene dal valore duraturo.

La posizione è uno dei punti di forza assoluti: un contesto tranquillo, immerso nel verde, con una vista aperta e rilassante sulla campagna circostante, ideale per chi cerca benessere, privacy e qualità della vita.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per acquirenti stranieri alla ricerca di un’autentica esperienza siciliana, sia per chi desidera una seconda casa per le vacanze o un investimento nel Sud-Est della Sicilia. Allo stesso tempo, è perfetta per una giovane coppia o una famiglia che sogna indipendenza, spazio e natura.

Punti di forza della proprietà:

•⁠ ⁠Casa indipendente di 90 mq (82 mq calpestabili)
•⁠ ⁠Terreno principale di circa 800 mq
•⁠ ⁠Secondo terreno separato di circa 1.100 mq
•⁠ ⁠12 ulivi complessivi, di cui 8 produttivi nel terreno aggiuntivo
•⁠ ⁠Alberi da frutto
•⁠ ⁠Garage
•⁠ ⁠Cisterna capiente
•⁠ ⁠Fossa Imhoff
•⁠ ⁠Posizione panoramica e riservata
•⁠ ⁠Contesto naturale autentico

Una soluzione unica per chi desidera vivere la Sicilia più vera, tra natura, silenzio e libertà, con la possibilità di personalizzare e valorizzare una proprietà dal grande potenziale.

Contattami per concordare una visita: sarà il modo migliore per scoprire di persona gli spazi, il contesto e tutte le potenzialità di questa proprietà e valutarla direttamente sul posto.

Why buy a 6-room apartment in San Giacomo

This independent house in San Giacomo, Ragusa, presents a unique opportunity for those seeking a versatile living space in a desirable location. With a generous floor area of 90 square meters, this residence hosts six rooms, including two spacious bedrooms, making it ideal for families or individuals who value room to grow. The presence of a terrace and a balcony enhances the property, allowing for outdoor relaxation and entertainment while enjoying the views of the surrounding area. While the property is in mediocre condition, this provides a canvas for potential buyers to infuse their personal touch and style. The opportunity to renovate and modernize the space according to one’s preferences can lead to a highly customized living environment. Additionally, the inclusion of a garden adds to the appeal, providing a private outdoor space for gardening, leisure, or family activities. Location is one of the key strengths of this property. Situated in San Giacomo, residents benefit from easy access to essential services such as shops, cafes, and restaurants, all within a short distance. Public transport options are readily available, ensuring convenient connectivity to the broader Ragusa area. The presence of green areas nearby promotes an active lifestyle, ideal for outdoor enthusiasts or families looking for places to enjoy leisurely strolls or picnics. Furthermore, the neighborhood is known for its community spirit and local schools, making it a suitable environment for families. The potential lifestyle this property offers combines the charm of independent living with the conveniences of urban amenities, making it a compelling choice for those looking to invest in their future.

Amenities

90 m²

6 rooms

1 bathroom

Mediocre

2 bedrooms

Floor 5

Map

Contrada San Giacomo - Sp 53, Ragusa (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.