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Detached house for sale in Ragusa, San Giacomo

€145,000

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Detached house for sale in Ragusa, San Giacomo

Contrada San Giacomo snc, Ragusa, 97010 (Ragusa)

Ref. 40001077-195

€145,000

90 sqm6 rooms1 bathroomEarth-sheltered

Description

The property

Nel cuore della suggestiva campagna di San Giacomo, in posizione panoramica e riservata, Remax presenta in vendita una casa indipendente immersa nella natura, perfetta per chi desidera cambiare stile di vita e riscoprire il piacere della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della frazione.

La proprietà offre un’opportunità rara: vivere in un contesto autentico, circondati dal verde, dal silenzio e da una splendida vista sulla campagna siciliana.

L’abitazione si sviluppa su 90 mq complessivi (82 mq calpestabili) ed è circondata da un terreno di circa 800 mq, uno spazio ideale per vivere all’aperto, creare un giardino, un orto o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy.

Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla sua ricchezza naturale e produttiva: sono presenti ulivi e alberi da frutto, una cisterna capiente e una fossa Imhoff, oltre a un comodo garage utilizzabile sia come autorimessa che come deposito.

A completare l’offerta, un ulteriore terreno separato di circa 1.100 mq, arricchito da 8 ulivi produttivi, perfetto per chi desidera ampliare la propria produzione o semplicemente investire in un bene dal valore duraturo.

La posizione è uno dei punti di forza assoluti: un contesto tranquillo, immerso nel verde, con una vista aperta e rilassante sulla campagna circostante, ideale per chi cerca benessere, privacy e qualità della vita.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per acquirenti stranieri alla ricerca di un’autentica esperienza siciliana, sia per chi desidera una seconda casa per le vacanze o un investimento nel Sud-Est della Sicilia. Allo stesso tempo, è perfetta per una giovane coppia o una famiglia che sogna indipendenza, spazio e natura.

Punti di forza della proprietà:

•⁠ ⁠Casa indipendente di 90 mq (82 mq calpestabili)
•⁠ ⁠Terreno principale di circa 800 mq
•⁠ ⁠Secondo terreno separato di circa 1.100 mq
•⁠ ⁠12 ulivi complessivi, di cui 8 produttivi nel terreno aggiuntivo
•⁠ ⁠Alberi da frutto
•⁠ ⁠Garage
•⁠ ⁠Cisterna capiente
•⁠ ⁠Fossa Imhoff
•⁠ ⁠Posizione panoramica e riservata
•⁠ ⁠Contesto naturale autentico

Una soluzione unica per chi desidera vivere la Sicilia più vera, tra natura, silenzio e libertà, con la possibilità di personalizzare e valorizzare una proprietà dal grande potenziale.

Contattami per concordare una visita: sarà il modo migliore per scoprire di persona gli spazi, il contesto e tutte le potenzialità di questa proprietà e valutarla direttamente sul posto.

Why buy a 6-room apartment in San Giacomo

This independent house in San Giacomo, Ragusa, presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of space and potential at an attractive price of €145,000. With 90 square meters of living space distributed across six rooms, the property offers ample room for customization and personalization, ideal for families or individuals looking to create their dream home. The layout includes two spacious bedrooms and a bathroom, providing a comfortable living environment. The property's condition is categorized as mediocre, which allows for renovation and updates, enabling future owners to invest in enhancements that align with their personal style and preferences. The presence of a terrace, balcony, and garden adds significant outdoor living space, perfect for enjoying the Mediterranean climate or entertaining guests. Situated in a tranquil neighborhood, the property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and local markets, ensuring daily conveniences are within easy reach. Additionally, the area is well-connected by public transport, facilitating effortless access to the wider city and surrounding attractions. For families, the availability of schools in the vicinity enhances the property's appeal, making it an ideal choice for those with children. The lifestyle offered by this home is one of relaxation and community. The outdoor spaces provide a retreat from the hustle and bustle of urban life, while the surrounding green areas offer opportunities for leisure activities and family outings. Overall, this property is not just a house; it is a canvas for creating a cherished home in a vibrant, convenient location.

Amenities

90 m²

6 rooms

1 bathroom

Mediocre

2 bedrooms

Earth-sheltered

Map

Contrada San Giacomo snc, Ragusa (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€29,000

Mortgage amount

€116,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.