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Albergo in vendita a Pozzallo, Centro

Terrazza
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Albergo in vendita a Pozzallo, Centro

445.000 €

Albergo in vendita a Pozzallo, Centro

Via Pio la Torre 4, Pozzallo, 97016 (Ragusa)

Rif. 40001095-313
445.000 €
Commercial
300 mq10 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita una Struttura Ricettiva in Via Pio la Torre a Pozzallo


L’immobile si sviluppa per un totale di 300 mq su due livelli. Al primo piano troviamo 6 camere da letto e 4 bagni di cui 3 en suite; al secondo piano zona living, cucina abitabile, bagno e lavanderia, oltre un grande terrazzo con struttura coperta di circa 40mq.
Attualmente la struttura è adibita a casa di riposo, con tutte le autorizzazioni attive. Ideale per chi vuole intraprendere o aggiungere questa tipologia di investimento nel proprio portafoglio. É altresì possibile convertire l'immobile in struttura alberghiera oppure in una grande abitazione familiare.

Il tutto è stato ristrutturato di recente e adeguato per l'esigenza attuale.


Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori.
Presente impianto di produzione acqua calda con solare termico.

La zona è molto servita ed a pochi passi dal mare; dista circa 600 metri dalle spiagge di Pietrenere.

Grande facilità di parcheggio proprio davanti la struttura.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 10 locali in zona Centro

Questo albergo, situato nel cuore di Pozzallo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con una superficie di 300 mq e distribuito su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole e rilassante. Ristrutturato recentemente, l'albergo si presenta in ottime condizioni, pronto per essere operativo fin da subito. La climatizzazione garantisce un perfetto comfort, fondamentale per chi soggiorna, mentre la disposizione dei locali permette di gestire in modo efficiente le attività di ricezione. La posizione centrale di Pozzallo è un ulteriore punto di forza. Il comune è conosciuto per le sue belle spiagge e la vivace vita turistica, rendendo l'albergo un'ottima scelta per attrarre visitatori durante tutto l'anno. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, facilitando non solo la vita degli ospiti, ma anche quella dei gestori. I mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi con le località circostanti, rendendo la struttura facilmente accessibile. Investire in questo immobile significa non solo entrare in un mercato in crescita, ma anche offrire un'esperienza autentica a chi desidera esplorare questa splendida area della Sicilia. Gli spazi generosi e la posizione strategica permettono di sviluppare un business alberghiero di successo, contribuendo a uno stile di vita dinamico e gratificante per chi ama lavorare nel settore turistico.

Dotazioni

300 m²
10 locali
4 bagni
Ristrutturato
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Pio la Torre 4, Pozzallo (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

100,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

89.000 €

Importo del mutuo

356.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.