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Albergo in vendita a Pozzallo, Centro

Terrazza
1/51

Albergo in vendita a Pozzallo, Centro

445.000 €

Albergo in vendita a Pozzallo, Centro

Via Pio la Torre, Pozzallo, 97016 (Ragusa)

Rif. 40001095-313
469.000 €
445.000 €
CommercialRibassato
300 mq10 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita una Struttura Ricettiva in Via Pio la Torre a Pozzallo


L’immobile si sviluppa per un totale di 300 mq su due livelli. Al primo piano troviamo 6 camere da letto e 4 bagni di cui 3 en suite; al secondo piano zona living, cucina abitabile, bagno e lavanderia, oltre un grande terrazzo con struttura coperta di circa 40mq.
Attualmente la struttura è adibita a casa di riposo, con tutte le autorizzazioni attive. Ideale per chi vuole intraprendere o aggiungere questa tipologia di investimento nel proprio portafoglio. É altresì possibile convertire l'immobile in struttura alberghiera oppure in una grande abitazione familiare.

Il tutto è stato ristrutturato di recente e adeguato per l'esigenza attuale.


Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori.
Presente impianto di produzione acqua calda con solare termico.

La zona è molto servita ed a pochi passi dal mare; dista circa 600 metri dalle spiagge di Pietrenere.

Grande facilità di parcheggio proprio davanti la struttura.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 10 locali in zona Centro

Situato nel cuore di Pozzallo, questo albergo di 300 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore ricettivo. Ristrutturato con attenzione, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto ad accogliere ospiti in ambienti ampi e luminosi. Con 10 locali e 4 bagni, la struttura offre spazi funzionali e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di una clientela variegata. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questa proposta: gli ospiti possono facilmente accedere ai principali punti di interesse della città, dalle splendide spiagge alle attrazioni culturali. La vicinanza a ristoranti, negozi e servizi essenziali garantisce un soggiorno confortevole e pratico, mentre le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre località, rendendo la struttura ideale per chi desidera esplorare la bellezza della Sicilia. Investire in questo albergo non significa solo acquistare un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico. Pozzallo, con la sua vivace atmosfera e il calore della comunità locale, offre un ambiente stimolante per imprenditori e turisti. Inoltre, la ristrutturazione recente assicura che l'immobile sia conforme alle normative vigenti, riducendo al minimo i costi di gestione e manutenzione. In sintesi, questa struttura non è solo un'opportunità di investimento, ma una vera e propria porta d'accesso a un'esperienza di vita ricca di stili e culture. Non lasciarsi sfuggire questa occasione unica di entrare nel mercato dell'ospitalità in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

300 m²
10 locali
4 bagni
Ristrutturato
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via Pio la Torre, Pozzallo (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

89.000 €

Importo del mutuo

356.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.