Descrizione

L'immobile

L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e si compone di 5 ,5 vani, tra cui una spaziosa cucina abitabile , ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno è dotata di un balcone e di un ampio terrazzino, perfetti per godersi il clima mite con un bellissimo panorama su Aci Castello , zona ideale e per organizzare cene all'aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte di buone dimensioni e ben illuminate, e da 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno. L'appartamento dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato da aria o elettricità, garantendo un'ottima efficienza energetica .Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dei giardini, di cui l'immobile gode in comune con gli altri condomini. Inoltre, è presente un box auto singolo e un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti di poco utilizzo o per creare uno spazio di svago aggiuntivo. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e luminosa, con ottime finiture e una posizione strategica, vicino alle principali comodità e ai servizi di Aci Castello.

Perché comprare un pentalocale in zona Ficarazzi

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata ad Aci Castello, nella tranquilla frazione di Ficarazzi. L'appartamento, di 130 mq, offre generosi spazi interni, distribuiti su cinque locali, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione zone separate per il lavoro e il relax. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alle ampie finestre che permettono di godere di una suggestiva vista mare. Il secondo piano, in cui si trova l'appartamento, garantisce privacy e una piacevole esposizione, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di convivialità o per semplicemente godere del clima mite della zona. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano comfort tutto l'anno. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto importante, considerando la comodità di avere un parcheggio privato. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare. Aci Castello è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa casa un'ottima scelta per le famiglie. Le aree verdi circostanti permettono di vivere un contesto naturale, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e appagante, dove ogni giorno può essere goduto in armonia tra comfort e bellezza.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Alessandro Scarlatti, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.600 €

Importo del mutuo

142.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.