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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

129.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

via bouganvillea 49, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721399-213
129.000 €
138 mq7 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

**Caltagirone – Via Bouganvillea** In vendita ampio appartamento signorile, sito al piano rialzato di un condominio recintato e ben curato, composto da otto unità immobiliari. L’immobile, realizzato a metà degli anni ’80 e ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio doppio salone panoramico e da una cucina abitabile con doppio servizio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno padronale. L’appartamento gode di tripla esposizione ed è interamente balconato, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. Il condominio dispone di ampio parcheggio esclusivo. Completa la proprietà un garage doppio, situato esattamente sotto l’appartamento. Spese condominiali: € 18,00 mensili, comprensive di luce, pulizia scala e manutenzione esterna

Perché comprare un 7 locali a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale a Caltagirone. Con i suoi 138 mq, l'immobile si distingue per la generosa disposizione degli spazi, che comprende 7 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di un balcone, rende ogni stanza accogliente e vivibile. Inoltre, l'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione offre numerosi vantaggi, con facile accesso a servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi desidera un contesto tranquillo ma ben servito. La presenza di un ascensore e un box/garage rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Questo appartamento è perfetto per chi desidera uno stile di vita sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La zona è ben collegata con il centro e i mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti. L'area offre anche spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a un elevato standard di qualità della vita. In sintesi, acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che unisce spazio, comfort e una posizione strategica, rendendolo una scelta ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri un ambiente accogliente e pratico.

Dotazioni

138 m²
7 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano rialzato

Mappa

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via bouganvillea 49, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

13 maggio 2026