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Appartamento in vendita a Catania, Nesima

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Appartamento in vendita a Catania, Nesima

59.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Nesima

Via Antonio Pacinotti, Catania, 95122 (Catania)

Rif. 30721367-40
59.000 €
95 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

TRIVANI a Nesima

Presentiamo in vendita un appartamento di 95 mq. libero al rogito.

Sito al primo piano senza ascensore, l'immobile è composto da tre locali ( due camere da letto e un soggiorno), cucina abitabile e bagno, con un’esposizione est-ovest che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno. I balconi sono ampi ed in uno c'è una lavanderia esterna in veranda.

L’appartamento ha gli impianti idrici ed elettrici da ristrutturare, ma la pavimentazione a tappeto è in marmo e gli infissi interni ed esterni sono di alluminio e si presentano in buono stato.

La zona è molto servita, con la presenza di molte attività commerciali e servizi pubblici nel raggio di appena 700 metri ( ospedale, supermercato, farmacia, fermate AMTS e METRO, panificio, poste italiane, tabacchi, autoscuola, bar…).

Ideale per chi cerca una soluzione parzialmente da ristrutturare in una zona ben servita e strategica della città che permette di raggiungere in breve tempo il centro e gli svincoli autostradali.

Perché comprare un trilocale in zona Nesima

Questo appartamento situato nella tranquilla zona di Nesima a Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare, personalizzandolo secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 95 mq, l'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, che includono due camere e un bagno. La luminosità degli spazi è garantita dall'esposizione Est-Ovest, che consente di godere di splendidi raggi di sole durante le diverse ore del giorno. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Nesima è un quartiere residenziale ben collegato al centro di Catania, grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali. La presenza di servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sportivi rende la vita quotidiana più comoda e funzionale. Inoltre, gli spazi verdi nelle vicinanze offrono un'ottima occasione per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono una buona qualità educativa per le famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita tranquillo e sereno, lontano dal caos del centro, ma con tutte le comodità a portata di mano. La possibilità di ristrutturare l'immobile consente di creare un ambiente personalizzato, rendendolo unico e adatto alle proprie necessità. Un'opzione ideale per giovani coppie, famiglie o investitori in cerca di un'opportunità nel mercato immobiliare catanese.

Dotazioni

95 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Antonio Pacinotti, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.