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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

189.000 €

Appartamento in vendita a Gravina di Catania

Largo Barriera 18, Gravina di Catania, 95030 (Catania)

Rif. 30721071-362
189.000 €
100 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

A Gravina di Catania, con ingresso da LargoBarriera 18 (Sant’Agata li Battiati), presentiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni di circa 100 mq sito al secondo piano NON ascensorato di un elegante residence, più un locale di sgombero di circa 65 mq con doppio ingresso.

L’immobile ha una disposizione degli spazi comoda e funzionale ed è così composto:

ingresso su ampio salone, un disimpegno che porta alle 2 camere letto, a seguire cucina, lavanderia e bagno, un ampio balcone a giro garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Mentre la mansarda è composta da un unico ambiente openspace più servizio.

A completare la vendita è incluso un comodo garage di 22 mq con soppalco.

L’appartamento si trova in una zona ben servita da molteplici attività commerciali e trasporti pubblici e nelle vicinanze dell’ingresso della tangenziale, il tutto libero al rogito e pronto ad essere abitato.

Perché comprare un quadrilocale a Gravina di Catania

Questo appartamento situato a Gravina di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e luminoso. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, inclusi due ampie camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. La disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni area della casa, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. Il buono stato dell'immobile è accompagnato da dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo, che garantisce un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Il balcone offre un'ulteriore opportunità di godere degli spazi esterni, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione di Gravina di Catania è strategica: il quartiere è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, che facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre zone limitrofe. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi servizi, come supermercati, negozi, e aree verdi, ideali per famiglie e amanti della natura. La presenza di scuole e istituti di formazione nelle vicinanze rende questa zona particolarmente adatta per famiglie con bambini. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita sereno, godendo della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Un’occasione da non perdere per chi desidera investire in un immobile di qualità.

Dotazioni

100 m²
4 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Largo Barriera 18, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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