Appartamento in vendita a Milano, P.ta Genova

TRE LOCALI CON VISTA DARSENA

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

✅ MILANO CITY
✅ VICINANZE CON METRO E STAZIONE P.TA GENOVA
✅ MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE
✅ DARSENA/ NAVIGLIO GRANDE/ NAVIGLIO PAVESE
✅ COLONNE DI SAN LORENZO
✅ VISTA PANORAMICA
✅ MOLTO LUMINOSO
✅ DOPPIA ESPOSIZIONE
✅ ASCENSORE
✅ SERVIZIO DI PORTINERIA
✅ IDEALE PER AFFITTI
✅ OTTIME CONDIZIONI INTERNE
✅ FRAZIONABILE (2 bilocali)
✅ PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME VOLUMETRICO
✅ DOPPI SERVIZI (BANGNO IN SUITE)

Eleganza contemporanea nel cuore dei Navigli – Via Vigevano 1, Milano

Nel cuore di una delle zone più iconiche e ricercate di Milano, a pochi passi dalla Darsena, dai Navigli e dalla fermata MM2 Porta Genova, presentiamo in vendita un esclusivo appartamento di 107 mq, situato al secondo piano con ascensore all'interno di un caratteristico e riservato contesto di corte milanese, dotato di servizio di portineria mezza giornata e solaio di pertinenza al quarto piano.

L'abitazione è il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia, pensata per chi desidera vivere il centro di Milano senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in un raffinato open space con cucina a vista, ideale per accogliere ospiti e vivere gli spazi con naturale convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo, entrambi rifiniti con materiali di altissima qualità.

Ogni dettaglio è stato studiato con estrema cura. L'intera pavimentazione è realizzata in legno vulcanizzato, posato su supporto in legno marino per garantire stabilità e durata nel tempo. L'ingresso, la cucina e il secondo bagno sono impreziositi dalla prestigiosa Pietra Santa Fiora, mentre il bagno della suite rappresenta un vero elemento distintivo grazie al lavabo, alla vasca e al pavimento realizzati in arenaria di Pietra Senese, con lastre di spessore 2 cm lavorate a casellario.

Entrambi i bagni sono dotati di sanitari sospesi, a conferma dell'attenzione dedicata all'estetica e alla funzionalità.

L'immobile offre un elevato livello di sicurezza: porta d'ingresso blindata, serramenti blindati nelle camere affacciate sul ballatoio interno, finestre in cristallo antisfondamento e specchiate verso l'esterno nella zona notte, oltre a inferiate di sicurezza. Tutti gli infissi sono in legno/alluminio con doppio vetro a taglio termico e isolamento acustico, assicurando eccellenti prestazioni energetiche e un notevole comfort abitativo. Le tende motorizzate completano la dotazione tecnologica della casa.

Grande attenzione è stata riservata anche al benessere interno. I soffitti sono realizzati con lastre in gesso e pannelli fonoisolanti, mentre il sofisticato impianto di climatizzazione garantisce un comfort uniforme in ogni stagione: riscaldamento e raffrescamento tramite pannelli radianti microcapillari a parete e a soffitto, con ulteriore pannello a soffitto nella camera matrimoniale; nei bagni il sistema è invece radiante a pavimento, per un comfort superiore e una distribuzione ottimale della temperatura.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione di alto livello in una delle vie più richieste di Milano, dove fascino storico, vivacità urbana e qualità della vita si incontrano in un contesto esclusivo.

Caratteristiche principali

• 107 mq commerciali
• Secondo piano con ascensore
• Contesto di corte milanese
• Servizio di portineria mezza giornata
• Solaio di pertinenza al quarto piano
• Ampia zona living con cucina a vista
• Due camere da letto
• Due bagni, di cui uno en suite
• Finiture di pregio e materiali naturali
• Riscaldamento e raffrescamento radianti ad alta efficienza
• Serramenti ad alte prestazioni termoacustiche
• Elevati standard di sicurezza
• Posizione strategica nel cuore dei Navigli, a pochi passi dalla MM2 Porta Genova.

Una residenza esclusiva, dove eleganza, tecnologia e posizione si fondono per offrire uno stile di vita unico nel cuore di Milano.

"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

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