Descrizione

L'immobile

ELEGANZA, STILE E CARATTERE; BENVENUTI IN VIA CARLO FARINI 34

In Via Farini 34, a pochi passi dal quartiere Isola, dal Bosco Verticale e dall’area di Porta Garibaldi, proponiamo in vendita un’elegante residenza di ampia metratura situata al quarto piano di uno stabile signorile recentemente riqualificato, servito da ascensore.

L’immobile, di 145 mq, si distingue per luminosità e riservatezza, grazie alla doppia esposizione tra via Farini e il silenzioso cortile interno, oltre che per una distribuzione degli spazi ideale sia come residenza di prestigio sia per funzioni di rappresentanza, in un contesto di elevata riservatezza.

L’ingresso introduce a un ampio living, perfetto per accogliere ospiti in un ambiente elegante e funzionale. La cucina abitabile, separata e ben dimensionata, consente un'ottima gestione degli spazi.
La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni, una cabina armadio e doppi servizi, configurazione che si presta a un utilizzo abitativo di alto livello con ampie possibilità di personalizzazione.

Completa la proprietà una cantina.

La posizione è strategica: uno dei distretti più dinamici e richiesti di Milano, perfettamente collegato al centro città e ai principali hub direzionali, con servizi, ristoranti e infrastrutture di alto livello nelle immediate vicinanze.
Grazie alla metratura e alla configurazione degli spazi, l’immobile si presta anche a strategie di messa a reddito ad alto rendimento, con forte attrazione per clientela executive e internazionale.
Un asset immobiliare di posizionamento elevato in una delle zone a più forte crescita di Milano, ulteriormente valorizzata dal progetto di riqualificazione dello Scalo Farini, destinato a ridefinire l’intero quadrante urbano nei prossimi anni.

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
- alta LUMINOSITA'.
- spazi AMPI.
- marmi di pregio e caratteristiche uniche.
- idromassaggio.
- parquet
- cuore di isola e bosco verticale a 10 minuti a PIEDI!
- Adiacente a Scalo Farini: progetto di grande riqualificazione in programma nei prossimi anni.

✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
Alimentazione Riscaldamento Autonomo con Caldaia.
Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni.
Impianto di aria condizionata split interni

✅ - CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Porta Blindata.
Cabina armadio.
Videocitofono.
Doppio Ingresso.
Infissi: in doppio vetro in legno.
Tapparelle.
Pavimenti in parquet.

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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"
*** Nell'annuncio sono presenti dei render a scopo illustrativo ***

Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita e in affitto residenziale e commerciale, anche da ristrutturare su tutta Milano e hinterland.
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Perché comprare un quadrilocale in zona Isola

Situato nel cuore del dinamico quartiere Isola di Milano, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 145 mq, l'immobile offre un'ottimale distribuzione degli spazi, comprendente 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli interni, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante stabile di sette piani, dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso e una vista panoramica sulla vivace vita di Isola. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare immediatamente senza la necessità di interventi urgenti. La presenza di un giardino condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'oasi di relax lontano dal trambusto cittadino. La posizione strategica dell'immobile è ideale per chi desidera avere a portata di mano tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e caffè, oltre a scuole e spazi verdi, perfetti per famiglie e per chi ama il contatto con la natura. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, rendendo facile e veloce il collegamento con il centro città e altre zone di Milano. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che unisce comfort, praticità e la vivacità di uno dei quartieri più in voga della capitale meneghina.

Dotazioni

145 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Carlo Farini 34, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

206,05 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

174.000 €

Importo del mutuo

696.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.