Descrizione

L'immobile

ELEGANZA, STILE E CARATTERE; BENVENUTI IN VIA CARLO FARINI 34
*** NON LASCIARTELO SFUGGIRE E PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE!!! ***

In Via Farini 34, a pochi passi dal quartiere Isola, dal Bosco Verticale e dall’area di Porta Garibaldi, proponiamo in vendita un’elegante residenza di ampia metratura situata al quarto piano di uno stabile signorile recentemente riqualificato, servito da ascensore.

L’immobile, di 145 mq, si distingue per luminosità e riservatezza, grazie alla doppia esposizione tra via Farini e il silenzioso cortile interno, oltre che per una distribuzione degli spazi ideale sia come residenza di prestigio sia per funzioni di rappresentanza, in un contesto di elevata riservatezza.

L’ingresso introduce a un ampio living, perfetto per accogliere ospiti in un ambiente elegante e funzionale. La cucina abitabile, separata e ben dimensionata, consente un'ottima gestione degli spazi.
La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni, una cabina armadio e doppi servizi, configurazione che si presta a un utilizzo abitativo di alto livello con ampie possibilità di personalizzazione.

Completa la proprietà una cantina.

La posizione è strategica: uno dei distretti più dinamici e richiesti di Milano, perfettamente collegato al centro città e ai principali hub direzionali, con servizi, ristoranti e infrastrutture di alto livello nelle immediate vicinanze.
Grazie alla metratura e alla configurazione degli spazi, l’immobile si presta anche a strategie di messa a reddito ad alto rendimento, con forte attrazione per clientela executive e internazionale.
Un asset immobiliare di posizionamento elevato in una delle zone a più forte crescita di Milano, ulteriormente valorizzata dal progetto di riqualificazione dello Scalo Farini, destinato a ridefinire l’intero quadrante urbano nei prossimi anni.

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
- alta LUMINOSITA'.
- spazi AMPI.
- marmi di pregio e caratteristiche uniche.
- idromassaggio.
- parquet
- cuore di isola e bosco verticale a 10 minuti a PIEDI!
- Adiacente a Scalo Farini: progetto di grande riqualificazione in programma nei prossimi anni.

✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
Alimentazione Riscaldamento Autonomo con Caldaia.
Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni.
Impianto di aria condizionata split interni

✅ - CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Porta Blindata.
Cabina armadio.
Videocitofono.
Doppio Ingresso.
Infissi: in doppio vetro in legno.
Tapparelle.
Pavimenti in parquet.

NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE
" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"
*** Nell'annuncio sono presenti dei render a scopo illustrativo ***

Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita e in affitto residenziale e commerciale, anche da ristrutturare su tutta Milano e hinterland.
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Perché comprare un quadrilocale in zona Isola

Questo affascinante appartamento situato nel cuore dell'Isola, uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Milano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 145 mq, l'immobile offre generosi spazi abitativi suddivisi in quattro locali, tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o professionisti alla ricerca di un ambiente versatile. La luminosità degli interni è accentuata dalle ampie finestre, che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e invitante. L'appartamento è situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi e garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'Isola non è solo un plus per la qualità della vita, ma anche per l'accessibilità ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, caffè e boutique, mentre la rete dei trasporti è ben sviluppata, con diverse fermate della metropolitana e tram che collegano rapidamente con il centro città e altre zone di Milano. La presenza di aree verdi, come il vicino Parco Sempione, offre un piacevole spazio dove rilassarsi e praticare attività all'aria aperta. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e moderno, incastonato in uno dei quartieri più affascinanti di Milano.

Dotazioni

145 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Carlo Farini, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

174.000 €

Importo del mutuo

696.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.