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Appartamento in vendita a Nicolosi

Facciata
1/34

Appartamento in vendita a Nicolosi

85.000 €

Appartamento in vendita a Nicolosi

Via Consoli, Nicolosi, 95030 (Catania)

Rif. 30721569-28
95.000 €
85.000 €
Ribassato
80 mq2 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

MANSARDA CON TERRAZZO



A Nicolosi, in Via Consoli, presentiamo in vendita un ampio bivani mansardato posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore.



L'immobile è composto da:



- ingresso su corridoio

- soggiorno

- camera da letto

- cucina semiabitabile

- bagno finestrato con doccia



Sono presenti, oltre alle finestre, un terrazzo panoramico dalla visuale aperta che arriva a regalare anche uno scorcio di mare, un balcone terrazzato e un balconcino. La doppia esposizione rende tutti gli ambienti bene illuminati e arieggiati.



Non ci sono spese di condominio.



L'appartamento, seppure abitabile da subito, necessita di una ristrutturazione.



E' possibile acquistare un ampio garaga di 30 mq al prezzo di € 15.000 all'interno dello stabile.

Perché comprare un bilocale a Nicolosi

Questo appartamento a Nicolosi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale. Con i suoi 80 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino privato aggiunge un valore inestimabile per chi ama la natura e gli spazi verdi. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, garantendo una soluzione comoda per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione di Nicolosi è strategica: il paese è rinomato per le sue bellezze naturalistiche e per la vicinanza con l’Etna, offrendo opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e altri servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendo collegamenti rapidi con le città vicine. L'appartamento, sebbene in uno stato discreto, offre la possibilità di personalizzazione e miglioramenti, permettendo di realizzare un ambiente su misura. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali, rendendo l'abitazione accogliente tutto l'anno. Vivere a Nicolosi significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Questa casa è una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità.

Dotazioni

80 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Consoli, Nicolosi (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 settembre 2026