

Appartamento in vendita a Pedara
Via Tondo
Appartamento in Villa singola in vendita a Pedara, con ingresso autonomo che garantisce privacy e indipendenza.
La proprietà si sviluppa su un unico piano con una superficie totale di 124 m², di cui 111 m² calpestabili.
Composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offre spazi ampi e funzionali.
La cucina abitabile si affaccia su un luminoso balcone a girare che si estende su tutti e quattro i lati, garantendo un’eccezionale esposizione e un’illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno.
Inoltre, la villa dispone di un piccolo terrazzo verandato e di una soffitta esclusiva
Situata in una zona tranquilla, regala una vista parzialmente mare che valorizza ulteriormente l’ambiente.
L’impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, assicura un comfort abitativo efficiente.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, non arredata
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, luminosa e ben esposta nel contesto residenziale di Pedara.
Possibilità di acquistare un terreno adiacente la villa (recintato e con cancello scorrevole), di circa 600 mq al prezzo di 7.000,00.
Situata nel cuore di Pedara, questa spaziosa e luminosa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con i suoi 124 mq, l'immobile si sviluppa su un comodo primo piano e offre ben 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. La disposizione degli spazi è ottimale, garantendo comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, circondati da una vista mare che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. Il giardino privato è un ulteriore punto di forza, ideale per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi in un contesto verde e tranquillo. Lo stato dell'immobile è buono, il che permette di abitare da subito senza necessità di interventi strutturali. La presenza di dotazioni come l'antenna TV, l'impianto telefonico e la veranda contribuiscono a rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole. La posizione strategica di Pedara offre numerosi vantaggi. Con una rete di trasporti ben sviluppata, il collegamento con le città vicine è rapido e semplice. Inoltre, nei dintorni sono presenti vari servizi essenziali, come scuole, negozi e aree verdi, perfette per famiglie e amanti della natura. Vivere qui significa godere di un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità, potendo così dedicarsi a uno stile di vita sereno, all’insegna del benessere e della convivialità.
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Via Cesare Beccaria, Pedara (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
21.800 €
Importo del mutuo
87.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.