

Appartamento in vendita a Modica, Modica Bassa
Corso Umberto
In una delle zone residenziali più esclusive, prestigiose e silenziose di Ragusa, in via Palmiro Togliatti, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 136 metri quadrati situato interamente al piano terra, una soluzione abitativa rara capace di offrire la massima comodità di gestione interna unita a una straordinaria indipendenza e a splendidi spazi esterni.
L'immobile principale si apre su una grande e luminosa zona giorno ideale per l'intrattenimento e il relax, per poi svilupparsi in una zona notte ben distribuita che comprende una camera da letto matrimoniale e due camerette più piccole, perfette per bambini, ospiti o uso studio.
I servizi interni includono un primo bagno padronale dotato di una grande doccia, un secondo bagno completo di vasca e un funzionale ripostiglio interno per ottimizzare l'organizzazione domestica. Questa straordinaria proprietà si distingue per la perfetta fusione tra i comfort interni del piano terra e gli straordinari spazi all'aperto, essendo l'appartamento abbracciato su entrambi i lati da un curatissimo giardino fiorito con prato verde.
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è rappresentato da una grande dependance indipendente immersa nel verde, un ambiente totalmente autonomo e accessoriato con una comoda cucina, forno e ogni comodità, ideale per accogliere ospiti o per conviviali pranzi in famiglia, completata da un ulteriore bagno con lavanderia e due pratici ripostigli adiacenti ad uso deposito.
Questa imperdibile offerta è arricchita da una spaziosa veranda pavimentata ideale per i momenti di relax, dotata sia di accesso pedonale che di un comodo accesso carrabile che costituisce un'area destinata a parcheggio privato dove poter posteggiare la propria auto all'interno della proprietà in totale sicurezza.
Una proposta immobiliare introvabile sul mercato, perfetta per famiglie numerose, per chi possiede animali domestici o per chiunque desideri il prestigio di un contesto altamente residenziale con ampi spazi esterni pur acquistando la comodità di un appartamento al piano terra.
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Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole nella rinomata zona Americhe di Ragusa. Con i suoi 136 mq distribuiti su otto locali, l'immobile offre ampi spazi perfetti per famiglie o per chi desidera creare ambienti personalizzati. La luminosità degli interni è accentuata dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Tra le dotazioni, è inclusa una comoda garage, un elemento indispensabile per coloro che desiderano proteggere il proprio veicolo e avere uno spazio extra per riporre attrezzature o biciclette. Gli spazi esterni, tra cui il terrazzo, il balcone e il giardino, offrono un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per cene estive o per far giocare i bambini. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto a favore. La zona Americhe è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di praticare attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa villa a schiera offre non solo un'abitazione di qualità, ma anche un contesto favorevole per famiglie e professionisti, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato.
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Via Palmiro Togliatti, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
70.000 €
Importo del mutuo
280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.