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Appartamento in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

Terrazza
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Appartamento in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

440.000 €

Appartamento in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

VIA LUNGOMARE ANDREA DORIA, Ragusa, 97010 (Ragusa)

Rif. 40001113-52
480.000 €
440.000 €
Ribassato
170 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

FRONTE MARE
LUNGOMARE ANDREA DORIA - MARINA DI RAGUSA (RG)
APPARTAMENTO CON DUE VERANDE
POSSIBILE DIVIDERE LA PROPRIETA’ IN DUE UNITA' IMMOBILIARI

Marina di Ragusa (RG), sul lungomare Andrea Doria, posizione fronte mare, occasione unica ed irripetibile nella rinomata località ragusana.
Si propone in vendita appartamento al piano terra, di circa 75 mq, con due ampie verande, di circa 100 mq (50 mq ciascuna), una anteriore vista mare e una posteriore.
L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, con cucina a vista,
tre camere da letto, due bagni.
Aggiunge valore alla proprietà la possibilità di acquistare, nello stesso complesso, anche il garage di pertinenza, 24 mq, avente duplice accesso, dal lungomare o adiacente via Salgari.
L'appartamento gode di ampi spazi, diversi ingressi, sarebbe così possibile anche una divisione in due comode unità immobiliari.
L'immobile è situato all'interno di un elegante condominio e si presenta in buono stato.
Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, per chi desidera realizzare un buon investimento da mettere a reddito nella splendida Marina di Ragusa, zona dal grande potenziale turistico, ben collegata alla vicina isola di Malta e all’aeroporto di Catania e Comiso.

Per maggiori informazioni contattami.
Disponibilità di visite anche nei weekend.


Perché comprare un pentalocale in zona Marina di Ragusa

Situato nel cuore di Marina di Ragusa, questo ampio appartamento di 170 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle località più ambite della Sicilia. Caratterizzato da 5 locali, tra cui 3 camere da letto, e 2 bagni, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ampie zone di vivere e ricevere ospiti. La qualità dello stato di conservazione permette di abitare immediatamente, senza la necessità di interventi pesanti. Un grande punto di forza è il terrazzo di 100 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove godere di momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente apprezzare il panorama circostante. Completano l'offerta un balcone e un box/garage, che garantiscono ulteriore comodità e spazio di stoccaggio. La posizione dell'immobile è strategica: Marina di Ragusa è nota per le sue splendide spiagge e il vivace centro cittadino, ricco di ristoranti, caffè e negozi. I servizi essenziali, come supermercati, farmacie e scuole, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Le ottime connessioni di trasporto permettono di esplorare anche le bellezze della provincia di Ragusa. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita, dove la tranquillità, il comfort e la bellezza del paesaggio siciliano si fondono, offrendo un'esperienza abitativa unica e preziosa.

Dotazioni

170 m²
5 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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VIA LUNGOMARE ANDREA DORIA, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.